物管公共指哪些
1、物管公共主要指物业管理中的公共服务和公共事物。解释：物业管理中的“物管公共”涉及的是与物业相关的公共服务和公共事务管理。公共服务 物业服务企业为业主提供的服务中，有一部分是面向公共区域的，如公共设施的维护、公共环境的保洁、绿化管理、安全防范等。
2、物业管理公共部分主要包括以下方面：公共区域管理。公共区域包括楼道、电梯、公共场所等，是物业管理的重要组成部分。这些区域的日常维护、清洁和保养工作都由物业公司负责，以确保公共区域的正常使用和安全。公共设施设备管理。物业公司负责管理小区内的公共设施设备，如电梯、照明系统、消防设施等。
3、公共设施维护管理 小区物业管理公司负责维护和保养小区内的公共设施，包括但不限于电梯、消防设备、照明系统、绿化设施等。这些公共设施的正常运行对于居民的生活至关重要，物业管理公司需要定期检查并及时修复损坏的设施，确保居民的安全和便利。
4、首先双方有协议或合同的按协议实施；如果没有，按行业规定的话，屋子以外的公共区域都属于物业公司管理，包括各种设施设备及屋子内的相关有偿服务。
小区物业管理范围和责任有哪些
1、【法律分析】：物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。具体有：物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护；公共区域环境卫生的维护；公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务等。
2、管理范围： 公共设施维护：小区内的公共设施如电梯、道路、照明、排水设施等，均属于物业管理范围。物业公司需对这些设施进行定期维护，确保其正常运行。 环境卫生保洁：物业公司负责小区内的公共区域清洁，包括楼道、广场、停车场等，保持小区环境整洁。
3、小区物业管理范围如下：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
4、小区物业管理范围为整个小区的范围，其责任包括公共设施和绿地，有维护小区治安、清洁、公共设施的维护等责任。根据《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
5、小区物业管理范围和责任有房屋的维护和修缮管理，还有就是绿化管理和卫生方面、治安管理等等，需要承担的责任也是比较多的，比如说提供相关的物业服务，对于小区的居民来说，需要提供相关的服务费用。 小区物业管理范围和责任有哪些？房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。
6、物业管理范围：物业公司负责管理范围内的房屋及其配套设施设备，以及相关场地。这包括对房屋及设施设备进行维修、养护、管理，确保其正常使用。 环境卫生管理：物业管理公司需维护物业管理区域内的环境卫生，包括公共绿化维护和公共区域的环境卫生维护。
一个物业公司可以有不同物业管理区域吗
一个物业公司不可以有不同物业管理区域。按照物业管理规定，一个物业公司只有一个物业管理区域。也只能由一个物业公司进行管理。这样有利于统一管理，也避免产生许多矛盾。所以一个物业公司不可以有不同物业管理区域。
一个物业公司可以管理多个不同小区，但不能随意合并小区，依据如下：应当考虑物业的共用设施设备 《物业管理条例》第九条规定“一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素”。
根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
一个物业公司可以管理多个小区，具体数量没有限制。对于各小区的核算，一般来说，每个小区都会单独核算。这是因为每个小区都有其独特的物业管理需求和运营成本，需要单独核算以了解其具体的财务状况。关于各小区是否配财务，这个问题的答案可能会因具体情况而异。
不可以，国家规定，一个小区只能有一家物业公司存在。物业条例中的分包是指单项分包，比如电梯，保洁，保安。不可以整体分包，这主要是责任主体的问题。您把整栋楼分包给别人，一旦出事，比如消防事件、刑事案件，所对应的责任人一样是您。所以，国家规定不许分包，您也要考虑自己的责任。
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。请注意：这里的物业管理区域是指的可以单独划分的区域，不是指一个名称的小区。现在有些小区，面积几百上千万平方米的。多会分期开发。很有可能一期形成一个区域。可以有一家物业管理公司。如果二期也可以形成单独的管理区域，可以是另一个物业公司。
物业公共区域包括哪些
物业管理公共区域包含：共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
物业公共区域主要包括以下几个部分： 小区内的道路和绿地。这部分区域是物业管理的核心部分，为业主提供舒适、安全的生活环境。道路是连接各建筑之间的通道，保证业主的出行便利；绿地则是公共的休闲空间，美化小区环境，为业主提供休闲、游玩的好去处。大堂、电梯及公共走廊。
物业管理覆盖的小区公共区域广泛，包括但不限于建筑的基础、外墙、楼梯间、设备间等结构部分。 小区内的共用设备，如电梯、消防设施、发电机、水箱等，也均在物业的管理职责之内。 除此之外，小区的道路、绿化、路灯、停车设施等共用设施，同样由物业管理维护。
物业的公共部位主要包括：公共走廊、楼道、电梯、公共区域墙面、物业共用设施设备等。详细解释如下：公共走廊和楼道 物业的公共部位首要的就是公共走廊和楼道。这些区域是业主日常出行的必经之路，属于建筑物的共享空间。公共走廊和楼道需要保持畅通，方便所有业主的通行，也是物业管理的重要部分。