北京房子什么时候限购
北京限购始于2010年。从公开报道中可以得知，北京于该年开始实行房地产限购政策。此举是为了通过行政手段干预房地产市场的过度热络情况，从而遏制房价的过快上涨，进而保护市场健康有序发展。这是为了稳定房地产市场预期的重要措施之一。
北京限购政策是2011年开始的，在2011年2月17日零时零分之后，在网络进行签约的住房交易，需要执行新的限购政策，同时还需要审查购房人的资格。本地户籍：限购两套。
北京房子的限购政策正式始于2010年4月30日，当时的政策主要限制了购房数量及家庭名下已有的房产套数。该政策明确规定了本市户籍居民和非本市户籍居民购房的条件和限制。此后，随着市场变化和政策调整，限购政策有所变动和补充。
也就是说，北京所有城区的70年产权住宅都在限购范围内，需要有购房资格才能买。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的，但房子的土地使用权是有年限的，平时说的产权年限指的是土地使用权的年限，按照规定，居住用地的产权年限为70年，即住宅的产权年限是70年。
房地产宏观调控的政策回顾
1、回顾我国的房地产宏观调控政策，历程可追溯到1993年，政策包括“国十六条”等，旨在应对首次出现的房地产热。1993-1996年的调控，国务院通过“国16条”等措施，遏制了通货膨胀，使经济软着陆，但也导致海南等地房地产市场遭受重创，泡沫破裂后进入低谷期。
2、年至2010年，中央实施史上最严厉的宏观调控，如《国十条》，限制异地购房和提高二套房贷标准，各地房地产市场交易骤减。2010年10月，营业税优惠政策终止，政策导向更加注重保障性住房建设和供应。
3、对策：1993年，国务院出台《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，提出整顿金融秩序、加强宏观调控的16条政策措施（通称“国16条”）；1994年系列出台《关于深化城镇住房制度改革的决定》、《城市房地产管理法》和《住宅担保贷款管理试行办法》颁布。
从2010年九月至今中国出台了哪些有关房地产调控的政策
以下为近两年中国政府出台的房地产调控政策或影响房地产市场的货币政策：2011年2月18日，中国人民银行宣布，将于24日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。2011年2月9日，住房和城乡建设部发布《关于调整住房公积金存款利率的通知》，要求从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。
年1月14日，中国人民银行决定，从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。
年3月10日国土资源部出台《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，内容包括了“开发商竞买保证金最少两成”、“1月内付清地价50％”等19条土地调控政策。