武汉:继续暂停商品房线下销售活动,暂停开放项目售楼部
月24日，湖北省武汉市住房保障和房屋管理局发布《支持房地产企业复工复产六大举措解读》（简称《解读》），针对目前房地产开发企业是否可以开放售楼处一事，武汉市房管局表示，继续暂停商品房线下销售活动，暂停开放项目售楼部。
月3日晚间，武汉市房地产市场管理中心发布《关于进一步加强全市售楼部新冠肺炎疫情防控工作的紧急通知》（以下简称《通知》），要求即日起，全市所有新建商品房项目售楼部暂停聚集性销售活动，意向登记、开盘选房等事宜均通过线上进行。
对不具备疫情防控条件的营业场所不得开张营业，严格控制人员随意进入营业场所，严禁携带宠物进入营业场所。加强营销方式管理。不得以集中营销、集中开盘、集中摇号、集中抽奖、降价促销等人员聚集方式进行销售，鼓励采取网上、电话、微信等预约的方式，分时段到场，减少售楼部和门店的人员聚集。
以禹洲地产为例，目前已暂停开放武汉、苏州、青岛、南京等地线下售楼中心。为应对疫情也开通了网上售楼处，缓和了线下销售停摆对项目销售带来的冲击。与此同时，“无理由退房”也以线上售楼的配合策略再次重出江湖。
第五条 对商品房预售方案中明确的保留自有房产，原则上在办理房屋所有权初始登记前不得销售。第六条 商品房预售方案应包括以下基本内容：商品房项目的基本情况。
支持房地产业发展十条措施
1、十是完善尽职免责配套措施。认真落实尽职免责机制，优化尽职免责办法，明确房地产业务尽职要求、免责事由等。激发一线信贷人员工作热情，打消后顾之忧，全力解决服务房地产市场健康发展过程中存在的“不敢贷、不愿贷”问题。强化信贷队伍建设，提升对外服务能力。
2、茂名市促楼市发展的十条措施是：加大个人住房信贷支持力度、加大住房公积金支持力度、落实房产交易税收优惠政策、鼓励开展住房促销活动、优化房屋交易流程、规范预售资金监管、便利企业核算开发成本和报税、加快市政和公共服务设施配套建设、优化对房地产项目的服务、加强房地产市场秩序治理。
3、加大住房公积金支持力度。房地产企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间连续计算缴存时间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。受疫情影响较严重的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存住房公积金的比例。减轻企业税费负担。
4、打击捂盘惜售等行为，完善房屋租赁市场管理。各地政府需加强对企业行为的检查，确保政策执行到位，同时完善信息披露制度，公开住房建设计划和住房用地供应信息，提高市场透明度。国务院各相关部门需协同工作，制定和完善相关政策措施，各地政府和媒体需积极配合，共同营造房地产市场平稳健康发展的舆论氛围。
5、日前，荆州市人民政府办公室印发关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知，政策涵盖施行购房放款补贴、购房契税补贴、优化公积金贷取政策、支持二手房“带押过户”、保持房地产融资平稳有序、降低企业用地成本、优化预售许可条件等。
6、继厦门、无锡、衡阳之后，福州市发布10条措施有效应对疫情，促进房地产市场平稳发展。新政在延缓土地出让金缴纳期限的同时，明确加大信贷支持力度，降低企业融资成本，对还贷困难的企业给予展期或续贷。2月15日，福建省福州市人民政府印发关于《有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展措施》的通知。
诸多城市调整楼市政策,房地产市场走势如何看?
综上所述，未来楼市走向预计将呈现弱复苏态势，但整体下行压力仍存。政策环境改善和市场供需调整将是影响楼市走势的关键因素。同时，区域分化将更加明显，一线城市和部分热点二线城市市场表现将优于其他城市。对于购房者而言，应结合自身需求和经济状况，理性看待市场变化，做出明智的购房决策。
楼市整体保持稳定 当前，随着国家宏观政策的调控和市场的自我调整，楼市逐渐趋于平稳。投资过热的现象得到有效控制，房价涨幅逐渐趋于合理区间。同时，政府对于房地产市场的监管力度也在加强，确保市场健康有序发展。区域差异明显 尽管整体楼市保持稳定，但不同地区的房地产市场仍存在差异。
中国人民银行、银保监会15日发布通知，调整差别化住房信贷政策。今年以来，降首付、降税费、调整限购范围、提升公积金贷款额度……全国已有诸多城市调整楼市调控政策，着力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。多地发布楼市调控政策 4月以来，多地发布楼市调控政策。