在东莞买二手房需要交什么税费。
在东莞买二手房子要交的税：过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
买家在购房时需要支付的印花税为房屋总价的0.1%至0.5%。例如，如果买家购买的二手房总价为100万元，则需要支付的印花税为1000元至5000元。4过户费 买家在购房时还需要支付过户费。过户费的具体数额根据房屋总价和地区不同而有所差异，一般在5000元至10000元左右。
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。契税：基准税率3%，优惠税率为5%和1%。
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个体工商户税收核定
1、个体工商户向主管税务机关提出定期定额核定申请，并提供相关经营资料。税务机关根据个体工商户提供的资料，结合行业特点、地区差异等因素，进行应纳税额的预先核定。核定结果通知个体工商户，并在税务登记证件上注明核定内容。
2、核定月经营额在5万元（含）至10万元之间的，对超过2万元以上的部分，按1%的核定征收率征收个人所得税；核定月经营额在10万元（含）以上的，对超过2万元以上的部分，按8%的核定征收率征收个人所得税。
3、个体工商户核定征收是否需要年度汇算清缴，需要根据其具体的征收方式和税法规定来确定。个体工商户核定征收概述 个体工商户核定征收是税务部门根据个体工商户的经营情况和税法规定，对其应纳税额进行核定并征收的一种税收征收方式。
麻涌二手房
1、在寻找自己的理想家园时，二手房是一个不错的选择。麻涌作为广州市番禺区的一个繁华地段，拥有着众多的二手房资源，其中不乏价格实惠、房型合理的房源。下面，让我们一起来看看如何在麻涌找到自己的理想家园。第一步：确定需求 在选择二手房前，我们需要先明确自己的需求。
2、尽管有26个镇街的二手房价格处于每平方米1万一以下的水平，谢岗镇以每平方米7698元的均价垫底，但我们看到，东莞的房地产市场仍在主要通过价格优惠来促进销售，涨价的个案并不具有普遍性。
3、上述五大区域，房价的分化明显，其中松山湖园区和南城区域的房价最高，同时新房和二手房的价差也明显。但是，地段的价值还是松山湖和南城最大。