谁有对物业公司的管理制度急需
与建设单位签订保修实施合同，建立物业保修制度，明确保修项目内 容、进度、原则、责任和方式 （5）物业接管应办理书面移交手续 （6）应向建设单位索要全套图纸技术资料，以方便对物业的维修、养护和 管理。（7）明确在物业接管中接收的仅是对物业的经营管理权力以及政府所赋予的 有关权利。
当地房管局都有物业管理科，物业公司的资质，备案等都在物业管理科进行。如果物业公司没有尽到该有的职责，你可以向这里投诉，反映。也可以向房管局投诉。里面设有专管物业公司的部门，约束力大。
物业公司是由县级以上房地产行政主管部门管理的，物业公司如果有什么违法行为，业主是可以直接到当地的房管局投诉的。《物业管理条例》中，也明确规定了从事物业管理活动的基本要求，最起码要有独立的法人资格，物业服务公司的资质不同，要求也不一样。
物业公司管理制度及工作流程如下：管理制度：全体员工必须严格执行公司制定的各项规章制度，按照岗位责任制和具体工作目标，严格履行自己的职责。 全体员工必须服从分配，听从安排，对工作不服从分配，经教育仍不能到职到岗的视为旷工处理（按奖惩制度第六条执行）。
物业安全管理制度有哪些
消防管理 预防和控制火灾的发生，平时多做一些防火安全宣传，消费器材需定期保养和检修，能做到及时扑灭火灾。车辆交通管理 车辆交通管理主要是做好车辆停放和交通安全管理，保证车辆和行人的安全。
一般包括安保服务管理、消防管理、车辆服务管理3个方面。安全保卫工作在物业服务管理工作中占有很重要的地位，是客户安居乐业的保证，是整个社区及社会安定的基础。良好的安全管理能增加物业管理企业的信誉。做好安全保卫工作，首先要确定安全管理工作的实施方式以及安全保卫工作的组织机构。
制定设备安全运行、岗位责任制、定期检查维修保养运行记录、维修档案等管理制度。（2）配备所需专业技术人员，严格执行操作规程，共用设施设备管理和维修人员持证上岗。（3）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘积垢，无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求。
工程施工当中，应做到“三清制度”，即：人走料清、日产日清、工完场地清；弃土及时清理，保证道路及周边环境卫生，做到文明施工。
物业安全管理工作的基础是建立健全安全制度。这包括制定详细的安全管理规章制度，明确各级人员的安全职责和操作流程。例如，规定定期对消防设施进行检查和维护，确保在紧急情况下能够迅速有效地启动应急响应。
物业管理制度
法律分析：物业管理制度可分为两大类：一类是物业管理企业内部管理制度；另一类是物业管理企业的外部制度。法律依据：《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
管理制度：全体员工必须严格执行公司制定的各项规章制度，按照岗位责任制和具体工作目标，严格履行自己的职责。 全体员工必须服从分配，听从安排，对工作不服从分配，经教育仍不能到职到岗的视为旷工处理（按奖惩制度第六条执行）。
物业公司管理制度都有哪些物业服务管理。物业服务管理指得是小区业主通过选择物业服务机构，由业主和物业服务机构按照物业服务合同协商，对住房及配套的设施和有关场地进行维修，管理，维护物业管理范围内的环境卫生和有关秩序的活动。物业服务管理模式。