物业管理条例第二十四条规定
1、依照《物业管理条例》 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
2、首先，第二十四条规定了物业使用中的禁止行为，包括损害房屋结构（如承重、主体和外观）、擅自改变房屋性质、占用或破坏共有设施、违章搭建、违规设置摊点或集贸市场、乱丢垃圾杂物、在共用区域乱涂乱画、排放有毒有害物质或噪音超标等，以及任何违反法律法规的行为。
3、房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的。房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的。商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的。
4、第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
5、法律依据：《物业管理条例》第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
6、根据我国《物业管理条例》第二十四条和第五十七条的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
邯郸市物业管理办法(2014)
第一章 总 则第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内物业管理活动适用本办法。
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。
第三条修改为：“市住房保障房产管理行政主管部门（以下简称市房产行政主管部门）负责全市物业管理活动的监督管理工作，并负责丛台区、邯山区、复兴区住宅专项维修资金（以下简称维修资金）的收缴、管理工作。
物业管理条例什么时候颁布的
1、物业管理条例是2003年颁布的，2007年修订，2007年10月1日开始实施。是我国第一部全国性的物业管理法律法规。《物业管理条例》的颁布实施是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，对规范物业管理活动，促进物业管理健康发展具有重要意义；它标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
2、《物业管理奈例》于2003年6月8日由国务院颁布。《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的太事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
3、《物业管理条例》是2003年6月8日经国务院令第379号公布，2003年9月1日起施行的；二○○七年八月二十六日第504号国务院令公布了《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。
物业管理条例
1、《物业管理条例》自2003年9月1日起施行，成为保障物业管理秩序稳定、权益公平的重要法规。它为业主与企业的互动设定了清晰的规则，确保了社区生活的和谐与秩序。
2、民法典规定，物业公司须依法成立并具备相应资质，专门从事物业管理业务。 物业公司与业主或使用人之间的关系是平等的，物业公司作为服务型企业，提供专业管理服务并获得报酬。
3、我国《物业管理条例》由国务院制订和颁布，从立法主体上讲，该条例只能是行政立法，调整国家物业行政管理机关与作为行政相对人的业主和物业公司之间的行政关系。如果要调整业主与物业公司之间的民商事关系，应由全国人大常委会作为民法的特别法制订。必须明确“物业管理”的主体。
4、对于物业管理过程中出现的违法行为，民法典明确了相应的法律责任。例如，物业管理企业未履行合同约定或者违反国家法律法规的，应当承担相应的民事责任、行政责任甚至刑事责任。同时，业主也有义务遵守物业管理规定，对于违反规定的业主，物业管理企业有权采取相应的处理措施。
5、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
物业管理条例全文物业管理法全文
1、第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
2、逾期未缴物业费的业主将受到业主委员会的督促，严重时可能面临法律诉讼。对于违法活动，视情节轻重可能构成刑事责任或治安处罚。行政部门对滥用职权的行为，将追究相关人员的法律责任。《物业管理条例》自2003年9月1日起施行，成为保障物业管理秩序稳定、权益公平的重要法规。
3、法律客观：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
4、第六十四条违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
5、第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。