杭州市区内可用于投资的商住公寓有哪些?
西湖区之江星云公寓（2米层高*loft）。
萧山新街的永和之星；永和之星位于萧山区戚枫路和塘新线交叉口，隶属于萧山新街镇，是40年产权的公寓项目，主力户型有38方的平层、45方的4，2米Loft组成。
宝龙城市生活广场——目前暂无房源可售，下次加推时间待定；建筑面积44/47方；宝龙城市广场是下沙首个以多业态综合性商业为主题，集高层住宅、联排别墅、*SOHO、综合商业、步行商业街等形态为一体的地标型城市综合体，总建筑面积约33万㎡。
临平目前可售的商住公寓：宋都时间名作、鼎和金座；宋都时间名座（商住）位于余杭区藕花洲大街与宝幢路交口，属于临平新城板块。项目优势：项目北靠临平山，南临世纪大道，东接星河路高架，西通临丁路。紧邻城市主要道路，交通通达度高。
艮北新城、未来科技城、钱江世纪城的价格就不同了，商住的价格是比较逼近住宅的，所以商住会存在一定透支的成分，这边的公寓如果想要有更大的升值空间还是要等一等住宅的。
这个当然是有的，因为商住项目与住宅不同，政府是不限价的，所以公寓项目的价格很大程度上取决于市场的供需关系。从供给来说，2018年4月底杭州“限酒令”正式出台，以后300方以下的酒店式公寓禁止再建，所以现在市面上这种小面积低总价的公寓项目就是最后一批了。
杭州商场排名是怎么样的?
杭州的商场排名中，大悦城、银泰城、嘉里中心、远洋乐堤港、龙湖滨江天街、国大城市广场、来福士、万象汇、龙湖金沙天街、万象城和杭州滨湖银泰in77等都是其中的佼佼者。下面是每个商场的推荐介绍： 大悦城：这是一个集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等于一体的大型城市综合体。
杭州的购物中心实力比拼，以下是各大商场的排名： 杭州大厦以其一线品牌的全面性和年度销售的高额成绩领跑，曾是全国销售额的佼佼者，高端市场的地位无可撼动。 钱江新城万象城紧随其后，凭借其位于钱塘江核心区的优越位置和多条地铁线的交汇，成为杭州第二个奢侈品购物天堂。
杭州大厦购物中心：拥有14万平方米的营业面积，提供一站式购物和美食体验，享有极高的声誉。 银泰城：作为全国知名的商业项目，其占地达40万平方米，是杭州市重要的购物和休闲场所。 滨江宝龙城：位于滨江区，占地40万平方米，是一个集购物、娱乐、休闲等多功能于一体的商业综合体。
临安青山湖哪个楼盘比较好
1、可以。服务。杭州临安青山湖岛上锦源独幢别墅服务好，引入了管家式5S服务，贴心、贴身、贴切，全面护航业主尊贵的生活。环境。杭州临安青山湖岛上锦源独幢别墅环境好，既有山景又有湖景，空气质量好，环境优美，居住是可以的。
2、楼盘名称：杭州金基青云山居 城市：杭州 楼盘位置：临安杭州西郊青山湖区块 开发商：临安金基房地产开发有限公司 产权年限：70年 公交线路：599路：民主村西站，民主村东站 其他交通方式：。
3、楼盘名称：杭州青城山语间 城市：杭州 楼盘位置：杭州临安青山湖风景区 开发商：杭州青城房地产开发有限公司 产权年限：70年 公交线路：小区门口公交有：黄龙公交站到临安新汽车东站的K598路已开通。蒋村公交中心到临安行政中心的K599路也已开通。
4、目前正在积极建设中，配套还有待完善，但是目前在建的轻轨临杭线将无缝连接杭州地铁五号线，也直达青山湖科技城，预计2019年底通车。目前来说，青山湖科技城板块的房源，用来自住是可以的，但是想要投资的话，等待的时间会比较长，您可以去实地看看，结合自身情况综合考量。
5、滨湖新区板块。滨湖新区位于青山湖与老城区之间，定位为“临安主城的入口门户区、青山湖畔的城市活力滨水区、主城与风景旅游区的衔接区、”。滨湖新区不仅可以拥享老城区的各项配套设施，还能容纳新城区的人才及产业流入。无论从杭州哪个方向到达临安，首先引入眼帘的便是滨湖新区。
6、临安现在自东向西分为青山湖科技城板块，滨湖新城板块，临安主城区。
在杭州投资公寓好不好,哪些公寓比较有市场
杭州当前的公寓市场显得较为冷清。从价格区间来看，今年前三季度，杭州市区成交的100万元以下的酒店式公寓共计8201套，100万-200万元的为14161套，200万-300万元的为3202套，300万元以上的为846套。可见，总价在200万元以内的酒店式公寓更受市场欢迎，超过这一价格区间，市场接受度明显下降。
所以如果你要投资公寓的话，还是优先选择市中心交通便利的，这些相对来说更有市场。跟一般的商品住宅相比，公寓不限贷不限购、面积小、价格不贵。另外杭州买房摇号是在是太激烈了，这个时候公寓的有事就更加凸显了，所以公寓还是有投资前景的。
Loft公寓在杭州市场上具有价格优势，不仅不限购、不限售，而且其价格仅约为住宅的六成，稀缺的“小而美”产品特性吸引了众多投资者。 在租赁市场方面，杭州的租赁需求旺盛，投资者无需担心租户问题，关键在于选择地段。年轻人追求高品质出行和便捷通勤，因此地铁附近的loft公寓更受欢迎。
杭州酒店式公寓投资价值 酒店式公寓投资价值比较高，这里以杭州市某酒店式公寓为例，它的销售价格在25000元/平米，100平米的话就需要250万。而在同一地段的四星级酒店，他们标准间的价格大约在800元/日，那么一个月下来就有24000元的收益。
房租回报较高 现在酒店式公寓受到热捧，一些自由职业者或者是在家办公的灵活上班族也喜欢在酒店式公寓入住。因此酒店式公寓的出租率非常高，租金不菲。投资一套酒店式公寓非常实用。
最后，购买杭州兰博基尼公寓也是一种资产配置的方式。随着杭州城市的不断发展壮大，核心区域的房产价值有望进一步提升。兰博基尼公寓凭借其卓越的品质和独特的地理位置，很可能成为未来杭州房地产市场上的热门投资标的。
