现在买房去售楼部都说卖完了,究竟谁买的呢?
第三，买房是大事，谨慎出手，避免入坑。到售楼处咨询，你所了解到的信息，都是售楼员想要告诉你的信息。买房子至少需要考虑6点因素，位置、房价、周边配套、户型、开放商口碑、物业口碑等。
不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来很便宜，但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。
听完这两个邻居这么一讲，我才发现被销售人员忽悠了，销售人员当时说只剩下几个零星的房源，这都是唬人的，实际上那个楼盘还有很多房源，只是因为卖不出去，所以中售楼处才装作房子很好卖的样子，只剩下少数房源了，通过这种饥饿营销来给客户制造紧张感，然后迫使用户尽快做出决定。
为什么刚开的楼盘,售楼处说只剩一楼和顶楼了,卖的真有那么快吗?_百度...
1、在市场不景气的时候，楼盘销售火爆。这一般有两个原因，一个是这个楼盘产品是真的好、房价对购房者有巨大的吸引力。还有一个原因，就是：这是一个烟雾弹。有时候，楼盘开售，售楼处门前会出现通宵排队的现象，这一定是楼盘对购房者的吸引力大吗？不一定。
2、第三，你了解一下最近一次开盘是什么时候，如果是热销项目且最近开过盘或者即将要开盘的，那剩下的房源一般都是低矮楼层和顶楼。
3、首先要确认是不是开发商捂盘，先推出比较差的楼层，毕竟因为高邮不少楼盘房子都是没电梯的，顶楼老人小孩爬起来比较辛苦（漏还不至于，毕竟顶楼现在还是平顶的不多了），而底楼阳光比较差（说潮湿那是不熟悉高邮楼盘的情况，高邮新一点的底层都是车库，所谓的一楼实际上已经是二楼了）。
4、首先，不排除这个楼盘真的卖光了。在2013年，正是房地产的黄金时期，万科这种口碑爆棚的开发商，房子很容易卖光。毕竟，当时的房价就是涨涨涨！现如今，房地产的黄金时期已经过去，哪怕是万科的房子，也没有那么容易卖光。所以，最有可能的是，开发商留了很多优质房源，并不准备卖出去。
5、带露台的顶楼。一个不大不小的露台，让顶楼业主拥有了更多的活动空间， 既可以做成封闭式的，也可以做成开放式的，然后用来晒晒衣服、养花种菜、休闲健身等也是不错的选择。
销售说楼盘清盘了是房子真卖完了吗怎么回复
1、房地产清盘是指房子卖完的较后一个动作，相当于清仓出售的意思。就是把剩余的为数不多的房源拿出来，一次卖出，一般正规地产公司清盘会有时间计划，剩余房源控制在一定的时间内清仓售罄（卖完的意思）。正常情况下，刚开盘和较后清盘的房子价格都比较低。
2、地产清盘，很简单啊，就是房子卖完的最后一个动作，相当于清仓出售的意思。就是把剩余的为数不多的房源拿出来，一次性卖出，一般正规地产公司清盘会有时间计划，剩余房源控制在一定的时间内清仓售罄（卖完的意思）。
3、房屋的清盘就是房屋的最终销售行为，也就是所谓的“清仓”。剩下的几套房子，一口气卖出去，一般都是有时间清理的，剩下的房子都会在一段时间内被清空。买房时要注意哪些事项弄清尾盘的起因在买房前，必须要对整个楼盘进行详细的了解，搞明白为什么要清盘。
4、弄清尾盘出现的原因 在购买尾盘之前，一定要先对整个楼盘仔细的了解下，弄清楚清盘的原因。如果是户型不好、质量差或者物业服务差等问题，最好也不要购买，否则很可能会贪小便宜吃大亏。
5、所谓的清盘房也叫做“尾房”，也就是指楼盘卖到最后只剩下几套房子的时候，这些房屋就被叫做清盘房。一般来说，当一个住宅小区或者是几幢高层住宅的销量达到80%和85%以上的时候，就相当于进入了清盘销售阶段，这个时候去购买房屋是最实惠的时候。
新楼盘开售售楼小姐就说卖光了,真是房子好卖还是另有套路?
其实我们应该可以一眼就看得出来这是他们的套路。这是那些商家们的饥饿营销，毕竟现在的房子房价很贵，但是即使是这样，那些开发商嘛，也希望能卖出更高的价格。如果房源充足的话，可能大家都不会太着急，会挑挑拣拣。毕竟房价这么贵，当然是希望尽善尽美挑一个最好的了。
套路二：中介、房托“抢房”。在市场不景气的时候，楼盘销售火爆。这一般有两个原因，一个是这个楼盘产品是真的好、房价对购房者有巨大的吸引力。还有一个原因，就是：这是一个烟雾弹。有时候，楼盘开售，售楼处门前会出现通宵排队的现象，这一定是楼盘对购房者的吸引力大吗？不一定。
首先，不排除这个楼盘真的卖光了。在2013年，正是房地产的黄金时期，万科这种口碑爆棚的开发商，房子很容易卖光。毕竟，当时的房价就是涨涨涨！现如今，房地产的黄金时期已经过去，哪怕是万科的房子，也没有那么容易卖光。所以，最有可能的是，开发商留了很多优质房源，并不准备卖出去。
最好不要盲目排队买房 很多人排队选房，开发商看到商机把房价越抬越高。如果人们对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，就不会被坑被骗了。不要相信广告语与口头承诺签合同 现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。
开盘，是开发商开发的楼盘首售的日子，从这天起，该楼盘就开始陆续销售了；你说的付钱应该指房贷的付款吧，那要到你的买房贷款手续得到银行认可批准后，由银行给定的付款时间。