直面疫情挑战:上市房企战“疫”面面观
1、已有20多年市场化发展历史、历经多个行业周期的房地产行业，在应对疫情“黑天鹅”事件时，迅速采取“自救”和公益行动，通过线上营销、发债融资、有序复工等举措努力减少疫情对经营活动的负向影响，同时，上市房企积极履行社会责任，为疫情捐款捐物，为租户减免租金，携手中小企业共渡难关。
房地产成一锅粥,购房者机会来了?
近两年各地政府陆续出台了限购、限贷、限售等一系列政策，大大限制了直接投资房产的渠道。分化行情下，地产结构性投资机会凸显，房地产股权投资基金遇到了前所未有的发展机遇。对于平安不动产这种有充足的资金实力，又有多元化项目获取渠道的机构，更是重大利好。
一来，就算房价下跌20％，大学生也买不起房。过去两年，二线城市的房价普遍上涨40%以上，部分城市更是涨幅超过一倍。单从合肥的房价来说，已破两万大关。就算给再多优惠。对于大学生来说，就如同取消漫游长途费一样，并没有实质作用。二来，无论是给钱给户口还是给房子，都成为不了独特的区域优势。
新市场、新形势，房地产开发企业必须尽早由机会导向转变为战略导向，否则盲目性扩张将极易引发或放大“多项目开发综合症”。第资源配置不合理众所周知，房地产企业是资源密集型的企业。按范围划分，房地产企业资源可分为内部资源和外部资源。
一般来说，高层楼房都是比较新的，刚建成几年，本来这种新房子就不容易拆迁，再加上对于开发商来说，拆除这种高层居民房成本太高。所以对于高层住户来说，拆迁的机会几乎不会轮到他们。很有可能在低层楼房的住户都搬了几次新家的情况下，他们还是住在高层楼房里。
但是，随着美国房地产市场的降温，加上短期利率的大幅提高，次贷抵押的还款利率也大幅升高，购房者的还款压力大大加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。
对于一些大型房企运营过程中出现的困难,国家统计局回应了
1、月15日，国新办举行8月份国民经济运行情况发布会，有媒体就恒大债务违约以及房地产行业未来走势提问，对此，国家统计局新闻发言人付凌晖回应称，一些大型房地产企业运营过程中出现一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。今年以来，随着国家各地区、各部门坚持“房住不炒”的原则，房地产行业整体保持平稳态势。
2、而昨天国家统计局发言人回应恒大提问时表示，一些大型房企在企业运营中出现一些困难的，对于整个行业发展的还需要观察。
3、而自去年以来，多家发生债务危机甚至爆雷的房企中不乏恒大、佳兆业、花样年、蓝光发展等头部房企，这些房企开发的楼盘项目遍布全国重点城点，因此停工现象也涉及众多城市。 事实上，今年以来房地产行业仍在持续下行。国家统计局数据显示，今年1-3月份全国住宅新开工面积下降3%、住宅销售额下降26%。
楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?
金九银十期间，尚未开盘的项目会识趣的选择一个较低的价格开盘，毕竟开盘不热销，大概率意味着，今年剩下的几个月日子不会好过，这是开发商最不愿意看到的。 而已经开盘的项目，也会想办法利用金九银十的噱头做一波冲锋。 按照以往惯例，12月份开发商冲业绩阶段，是最佳的购房日期，但是今年，开发商想的是，先活到12月。
当前北京房地产市场分化正逐步加剧。11月17日，北京市统计局发布数据，1―10月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为2325万平方米，同比增长44%。其中，住宅新开工面积为1335万平方米，同比增长64%；办公楼为89万平方米，下降17%；商业营业用房为104万平方米，下降6%。
今年下半年，各地调控政策不断加码，房地产市场总体保持平稳，房价过快上涨的势头得到了有效遏制。在房地产市场“金九银十”传统旺季，开发商以价换量，尤其是头部房企取得了不错的销售业绩。
针对以上布局来看，新一轮的楼市布局已经大局已定，部分城市房价或将跌回2017年。据相关数据显示，金九银十前期预热数据并不理想，即使多地爆发降价潮来吸引用户，甚至各大房企全员卖房，但效果并不理想。
重庆旅游新数据出炉,你了解多少?
1、国庆中秋双节黄金周今天正式落下帷幕，重庆市文化和旅游委员会适时发布消息：国庆中秋长假期间，重庆253家A级旅游景区接待游客1106万人次，同比恢复83%。考虑到景区最大容客流量只能接待平时70%的硬性规定，实际上，今年重庆A级景区的接待游客数是超越去年同期水平的。
2、武隆喀斯特旅游区（天生三桥.仙女山.芙蓉洞） 5A景区国家生态旅游示范区 武隆喀斯特旅游区位于重庆市武隆区境内，拥有罕见的喀斯特自然景观，包括溶洞、天坑、地缝、峡谷、峰丛、高山草原等，形态全面；兼具丰富多彩的度假、休闲、娱乐、运动项目，以及土家族、苗族、仡佬族等少数民族独特的民俗风情。
3、A景区，是国内对于景区评定的最高等级。在2020年，重庆全市的5A景区已经增加到10个之多，最新的一个就是黔江濯水景区。和以往大部分5A景区不同，黔江濯水景区，涵盖了自然风光和人文历史遗迹，将两者进行了很好的结合，能够成为5A景区也是实至名归。
4、中国铁路成都局集团有限公司就发送旅客148万人次，创历史单日旅客发送量新高。而且在中国旅游城市榜中，旅游总人数分值一栏，重庆得分为0000，北京得分为0.5073，上海为0.5676，重庆相当于它们的总和。
5、每个区县都有其独特的民宿名片，如南川区的朴乡酒店和大观原点，不仅有电话号码，还有详尽的地址，让旅行计划变得更加便捷。想要深入了解重庆的民宿风情，就从这份新鲜出炉的名录开始吧。以上只是重庆民宿世界的冰山一角，更多的诗意与故事，等待您亲自去发现和体验。
6、万人。黄水镇，隶属于重庆市石柱土家族自治县，地处石柱土家族自治县东北部黄水镇，隶属于重庆市石柱土家族自治县，地处石柱土家族自治县东北部，重庆黄水镇从2022年7月1日到2022年8月15日，因为周边的风景特别的好，游玩人数较多，共接待了超过20万人。
政府政策对重庆房地产市场的影响
1、政策支持助力房价攀升 政府在推动城市发展的过程中，也采取了一系列政策来支持房地产市场的发展。例如，重庆推出了一系列的购房优惠政策，如首套房贷款利率优惠、购房补贴等，吸引了更多的购房者。此外，政府还加大了对房地产开发商的支持力度，鼓励他们增加供应量，以满足市场需求。
2、此项政策的确是在一定程度上降低了群众的生活压力，同样对房地产的发展起到了促进作用。恢复房地产的发展。重庆巴南地区出台的相关政策，对于当地的房地产市场而言有很多的好处。首先给予购房者一定的经济补贴，那么意味着购房者在积极压力这方面会有所下降。
3、对房地产市场的促进作用是显而易见的：从短期来看，实行年票制后由于降低了各组团之间的通勤时间和交通成本，使人们的购房半径扩大，从而带动了江北区、南岸区等地的房地产发展；从长期来看，由于改善了重庆的投资环境，大量的外来资本将涌入重庆，使重庆的GDP和人均收入水平增加，从而进一步刺激重庆房地产市场的发展。
4、从房产税的角度看，重庆的处境已经糟到不能再糟，任何政策的变动都对重庆楼市是有利的，被收税或将要被收税的人们不应该沮丧。