三四线城市迎楼市“逆向”调控,至少七城发布房价“限跌令”
1、在一线城市及热点二线城市纷纷加码楼市调控的同时，部分三四线城市正迎来“逆向”调控，“限跌令”在各地落地。 据澎湃新闻（）不完全统计，已有至少7城通过约谈房企或出台政策的形式，限制房企降价行为。但在降价行为背后，债务压力大，资金回笼慢是部分房企不得不面对的现实，一场房价保卫战正在上演。
2、三四线城市的房子去库存特别难在短短不到两个月的时间之内，至少有7个城市都发布了房价的限跌令，细心的朋友可以发现，基本上发布限跌令的城市都是一些三四线的城市。
3、说明了购买的房子不会跌价太多，政府会控制房价降幅。根据发布房价限跌的城市名单来看，主要集中在三四线城市，一二线城市房价下跌是不大可能的。房价限跌令是真的么？是真的。2021年8月，湖南岳阳是全国首个发布限跌令的城市，明确规定了降价不得超15%。
4、发布限跌令的原因经过小编的了解，至少有朱珠将因菏泽，岳阳，昆明，沈阳，唐山，等城市公布了自己城市房价的限跌令，要求部分的房地产企业以中介在进行销售房子的时候不得以优惠等方式使房价以低于平常价格的情况来进行销售。
5、根据发布限跌令的9个城市来看，有7个为三四线城市，其余2个二线城市中。而三四线城市放假下跌，主要和经济、产业薄弱，需求有限有关。另外，在棚户区改造退潮后，这些城市房价处于下行态势，部分城市房价跌幅较大。
6、出台“限跌令”的不只张家口。据统计，今年以来已有至少7城通过约谈房企或出台政策的形式，限制房企降价行为。这些城市多为三四线城市。张家口房地产“限跌令”来了 据报道，目前在张家口主城区，已经从房价最顶峰的13000元/平米左右，降到了均价8000多元/平米。
85城调公积金政策,涉及到了哪些省份?现在购房有何变化?
个城市明确，异地缴存职工在本市购房，可执行本市公积金房贷政策或享受本市职工同等待遇。内蒙古银川、包头将放宽对外借款地区限制，调整为扩大到全国各地。此外，湖南省株洲市、银川市也提高了异地贷款最高额度，青岛将异地贷款最高频率调整为2次。85个城市中，至少有60个调整了公积金最高贷款额度。
在这一次的公积金贷款最新政策当中，涉及的省份有22个。目前已经有超过85个城市改变了目前的公积金贷款政策。其中有16个城市直接放宽了异地公积金贷款的条件，也就是说就算在其他城市缴公积金斤，也可以来到他们这里买房。
随着疫情发展，部分省份出台的政策内容开始扩大到需求端，表现为购房者提供购房补贴、契税补贴以及降低公积金首付比例等。例如，3月3日，浙江温州宣布继续执行“符合条件的优秀本科生买房打七折，租房三折”政策，首批1700多套房将在3月中旬推出。
哪些城市实施了房价限跌令?
房价限跌令的实施城市并不多，主要包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山和张家口。这些政策的初衷并非直接控制房价下跌，而是为了维护市场稳定，防止炒房和房企之间的恶性竞争。开发商通常不会频繁降价，除非有特殊原因，如烂尾楼问题，购买时需谨慎评估。
房价限跌令城市具体有岳阳、株洲、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、唐山、张家口。2021株洲房价限跌令新政 株洲市住建局立即停止违规销售行为，强化建筑施工质量，确保楼盘品质；下架所有涉嫌低价销售的房源信息；加强内部管理，对所有房源进行清理，依法依规发布房源信息。
房价限跌令有哪些城市 岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山、张家口。以明显低于成本的价格买房，肯定会认为是白捡了大便宜，但事情不能这么简单，后期保障证，住房设施等设施的投资肯定会很贵。 因此，“限购令”也在一定程度上保护了购房者的利益。
随着房地产市场的调整，全国已有21座城市采取措施，对房价下跌实施了调控。其中，一线城市如广州、厦门和成都，以及南京等，也未能幸免于“工抵房”打折潮，显示了市场压力的普遍性。
什么情况?楼市又现“限跌令”,最多只能“85折”
就全国来看，近两个月来有包括株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等7城以政策手段干预楼市降价，被称为房价“限跌令”。张家口市紧跟其后，是第八个颁布“限跌令“的城市。
-5月的成交均价在7500元/平左右，而6月-8月的成交均价已经降至6500左右。昆明是什么样的情况呢？据消息，由于近段时间以来昆明楼市多盘出现“大跳水”，昆明市房协紧急组织TOP30房企及大型经纪公司召开“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会，严格控制恶意降价行为，严重者将被停止网签。
时隔一年多后，楼市再现“限跌令”。日前，湖南岳阳出台楼市新规，要求中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将无法进行网上签约备案。
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其实我对北区印象不好，虽然现在已经规划，但十几年的污染，真不是一两年可以缓过来的，青龙湾在南区边界上了，以后慢慢可以发展起来，只是时间问题。
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