恒大,万科,碧桂园谁会成为中国第一地产?
1、中国房地产公司排名：碧桂园、中国铁建强势崛起 碧桂园是中国知名的房地产开发商，经营范围涵盖房地产开发、物业管理、物流服务、酒店管理等多个领域。根据2020年第三季度财务数据，碧桂园的营收为人民币5554亿元，净利润为人民币351亿元。
2、碧桂园集团在房地产行业中以其专业、高效、创新的企业精神成为知名企业，并得到了广大客户和投资人的认可。在国内房地产开发公司中，碧桂园排名第三，已成为市场中具有强大实力、拥有广泛信誉的企业之一。
3、碧桂园：碧桂园集团是中国房地产十强企业，总资产1500亿元，实力雄厚，曾获得“中国驰名商标”称号。 华润置地：华润置地有限公司是华润集团旗下的房地产公司，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，虽然发展已过鼎盛期，但依然具有强大影响力。
4、首先，排在第一位的是万科地产。万科地产是目前最大的专业住宅开发企业之一。经过二十多年的发展，万科集团的业务已经扩大到长三角、珠三角、环渤海三大城市群和中西部53座大中城市，覆盖区域极广，年销售住宅面积平均在6万套以上，是中国房地产产业当之无愧的龙头老大。
房地产行业使用电子公章有哪些好处?
电子签约1分钟，高效更省成本 与传统纸质合同签署耗时长、费用高相比，电子合同1分钟即可在线完成签署，缩短签约周期的同时大幅降低了综合签约成本（打印、邮寄、仓储等成本）。尤其是异地签约的情况，房地产企业无需再经历快递、等待合同的痛苦。
一）电子签章实现房地产企业投前业务中相关文件的在线签署和证据保全，如出现履约风险，可以快速在线立案。（二）与房地产企业业务系统集成后，在销售认筹、认购环节，实现收据、认购书签章电子化，极大地提高案场工作效率，降低出错风险。
相对于物理印章及其使用方式，使用电子印章有以下好处： 便捷性。电子印章基于计算机及网络技术，可实现印章管理与签章过程的高度信息化，且可以方便快捷的远程异地传输签章文件，极大地提高了工作效率。只有使用电子印章的纳税人才能取消纸质申报的程序，实现足不出户的申报纳税方式。 安全性。
房地产可以使用电子合同吗?要怎样做?
合作作为贯穿企业各项经济活动的重要链条，合同的电子化可以为房地产企业发展保驾护航。
购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。
可以的。今年4月13日，住建部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（以下简称《意见》）。《意见》包括五个方面，一是全面采集楼盘信息、二是提供自动核验服务、三是优化网签备案服务、四是提供数据使用效能、五是推进全国一张网建设。
都可以的，但前提是电子合同本身合法有效，当然，对企业来说，在保障合同法律效力的前提下，降本增效才是核心目的。要达到这些目的，使用有资质第三方电子合同平台，是不二的选择。
要保障电子合同的有效性，需要满足以下几个和条件：锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间。这是《电子签名法》的明确规定，而对于电子文件来说，就需要通过技术来实现。个人和普通企业很难实现电子合同的法律效力，因此第三方电子合同服务商应运而生，其核心技术一般有以下几点。
固定收益信托产品是否有收益保证
1、国家法律明确规定，信托产品不得承诺保本，但从信托产品的收益来看，信托产品很大程度上来讲，都是保本的！而固定收益信托产品是指由信托公司发行的，收益率和期限固定的信托产品。
2、《信托法》规定，信托产品严禁承诺保本或出现类保本条款。 但固定收益类产品往往有几种方式来保护客户的本金和收益。防火墙有：抵押物（证券资产、地产、采矿权、收益权等），抵押率不得超过50%；融资方母公司担保、第三方担保、实际控制人个人连带责任担保；劣后级为优先级做安全垫。
3、信托确实是保本保息的，但不会在合同中这么写，目前所有的人民币理财产品的合同文件上都是预期收益，这是银监会规定的；但它的确是目前为止，最为安全的固定类理财，2003年至今都做到了100%兑付的固定收益类理财产品。
4、从国内的信托发行历史来看，固定收益类的信托产品，是保本保收益的。我们国家在过去20多年的时间里面，发行了几万款信托产品，到目前位置，所有的信托都是如期还本付息了，也就是说到目前为止，没有任何一款固定收益率的信托产品是违约的。
5、/SPAN任何投资都有风险，固定收益信托没有承诺保本或者保证收益。但是，固定收益信托产品拥有一套严密有效的风险防范机制，通过资产抵押、股权质押、担保公司、个人连带责任保证等，使投资风险降为最低。 一般来说，固定收益类信托产品分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类以及少数其他等。
6、信托产品是不能承诺保证收益的，信托兑付风险是指信托到期无法兑付本金收益的情况。
过去几年,为什么大部分房地产商都追求高周转?
1、确实，近些年，不少小地产商融资成本大增，部分陷入流动性危机。 2016年，资管业务监管政策密集出台，过去三年的资管大潮快速退潮。资管新规落地后，小型地产商通过资管、私募融资的渠道大幅度缩窄，融资成本攀升。 但是，中型地产商和部分地产巨头，却采取了相反的策略。
2、结论：周转速度的利与弊 总的来说，高周转是房地产行业从早期利润导向向效率驱动的转变。它既能带来规模优势，又能影响国家经济。然而，过快的周转速度也带来了风险，如质量问题和资金成本的飙升。每个企业都在寻找平衡点，如何在高速周转与质量控制间找到最佳路径，是当今房地产行业亟待探讨的问题。
3、房地产行业面临的困境是过去行业“高杠杆、高负债、高周转”的“三高”模式积弊已久所产生的必然结果。在相当长的时间里，负债率不断上升、盲目扩张普遍、高负债几乎成为房地产企业“标配”。一方面，“三高”模式和盲目扩张是有违房地产行业发展基本规律的不健康模式。
4、周转率越高，说明公司资产运用效率越高，每块钱的资产，能带来更多收入。这就是房地产企业这两年突然转型，开始推行高周转模式背后的财务逻辑。 当外部销售不能增加时，提升周转速度是内部提升收益，也就是在企业内部找钱的一个重要方法。 这也是一个典型的，财务引导企业经营决策的例子。高周转模式其实我们并不陌生。
5、房子难卖，就意味着回款吃力，缺乏足够的现金流支撑，大多数房企陷入“资金周转不灵”的危险境地。 其二，开发商的钱也都是从银行贷款而来，借来的钱是要连本带利偿还的。所以，开发商的压力，除了来自于房子难卖，回款不畅外，还有就是“巨额债务待偿还”的压力。