湘西喜乐居房地产投资顾问有限公司怎么样?
1、湘西喜乐居房地产投资顾问有限公司的统一社会信用代码/注册号是91433100MA4Q30D74K，企业法人黄红水，目前企业处于注销状态。
我买的是二手协议房,房屋产权证现已办理。现第一卖房人出现,该如何对待...
合同陷阱消费者在与中介公司签订二手房委托预订协议、交付订金之前，一定要先了解该中介公司是否有卖主与之签订的委托合同。如有的话，根据权利义务对等的公平原则，将双方的违约责任写进“协议”之中。
因此，要防止一房二卖，只进行预告登记还不够的，还要及时办理产权过户，办出自己的产证，才能彻底保证房屋的物权。二手房网签也可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。
签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。
要求卖方提供合法的产权证书正本 要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。
二手房常见纠纷过户纠纷过户纠纷主要是由出卖人对出卖房屋无处分权引起的纠纷，主要表现为：房屋产权的共有人未经其他共有人同意处分共有房屋，或出租人处分租赁房屋，或成本价、标准价房屋的处分，使购房者不能取得完全产权及房屋被抵押等。
湘西吉茶高速土地征收问题·
1、按照省政府有关高速公路建设征地补偿规定，征收耕地的土地补偿费与安置补助费之和为被征耕地前三年平均年产值的16倍，即征收耕地的土地补偿费为平均年产值的6倍，安置补助费为平均年产值的10倍，对高速公路建设征收耕地以外其他地类补偿按州政发〔2003〕5号文件的规定执行。
2、自2006年11月27日，吉茶高速公路的征地拆迁工作正式启动以来，进展有序，至2007年7月，这一关键阶段基本完成，为后续的施工建设奠定了基础。
3、公路简介公路湖南省吉首至茶洞（简称吉茶）高速公路线路起于湘西土家族苗族自治州首府吉首市，与在建的常德至吉首高速公路相接，路线沿湘川公路（319国道）走向，途经吉首市的寨阳乡、矮寨镇和花垣县的排碧乡、麻栗场镇、窝勺乡、道二乡、团结镇，终点于湘黔渝三省（市）交界处的“边城”茶洞镇。
4、吉茶高速公路起于湖南省湘西土家族苗族自治州吉首市，止于湘西州花垣县茶洞镇。茶洞镇有名茶垌镇，是一个古色古香并具有浓郁少数民族风韵的民族古镇。著名作家沈从文笔下《边城》里的小镇就是以茶洞镇为背景，《连心坝》《边城》等影片也在茶洞拍摄。
5、今后，从长沙开车至重庆只需要8小时。2012年3月31日上午11时，世界跨峡谷跨径最大的钢桁梁悬索桥――湖南湘西矮寨大桥举行通车典礼。渝湘高速公路湖南常吉段、重庆段早已通车，但连接湖南段和重庆段、仅65公里的吉茶高速（吉首-茶洞）因地形险峻复杂、施工难度大，施工期长达4年。
我想买二手房子,可是钱不够,卖房子的还有房款,怎么办我能拿到房产
如果您的房子有贷款，要提前向银行申请提前还贷，还清后办理解压手续。（全款买的就不用了）买卖双方签订银行贷款合同（双方开户）并获得审批以后进行过户，过完户买方将房本交到银行 ，剩余的房款银行就直接打到您的账户里面了。
未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。
吉首乐家中介靠谱吗
靠谱。根据爱企查显示，吉首市乐家房地产经纪有限公司，有合格注册的工商注册号和纳税人识别号，所以是合法注册的靠谱公司。