中国09年至今的房地产调控的财政政策和货币政策
特别是自2004年5月份以来采取的财政货币政策调控，深化财税管理体制改革，长期居高不下的投资规模终于大幅回落，物价无论是PPI还是CPI均疾步走低，货币供应量回到央行盯住范围内。从而体现了财政政策在促进体制改革、促进协调发展和构建和谐社会等方面起到了重要作用。
项目 财政政策 货币政策 优点 可以直接刺激消费和投资，具有手段多、力度大和见效快的特点。在调节公平分配和结构调整、促进经济增长和充分就业、优化资源配置等方面，效果比较明显。通过货币供求总量的调整，可以直接调节物价总水平，影响市场利率水平，调节经济运行中的消费与储蓄关系。
货币政策工具、措施：主要包括公开市场业务、存款准备金、再贷款或贴现以及利率政策和汇率政策等。现在可以从货币政策工具、措施来探究其对房地产业的影响。首先，还是要明确一点，要清楚地了解公开市场业务、存款准备金、再贷款或贴现以及利率政策的含义。然后根据其内含探究与房地产业间的相互影响。
2023年中国房地产政策变化
1、过去四十五年间，中国GDP的惊人增长与住房消费同步，家庭结构变化推动小型化趋势。预计2023-2027年间，城镇人口增长、城市更新和居住条件的提升将催生约164亿平方米的自住房需求。城镇人口的增加、旧城改造的推进和居民生活品质的提升，将成为推动市场稳步增长的关键因素。
2、年lpr浮动利率是多少 货币政策。货币政策是影响LPR浮动利率的主要因素，中国央行可以通过调整货币政策来控制LPR浮动利率。市场供求关系。市场供求关系也会影响LPR浮动利率，如果市场供求关系失衡，则会影响LPR浮动利率的变化。经济状况。
3、年房贷退税需要满足的条件如下：用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。
4、政策法律因素。影响房地产投资的政策因素主要是土地、房产政策和房地产金融政策。首先，随着我国土地制度和住房制度改革的不断深化，使得房地产作为商品进入市场，保证了房地产投资具有较高的利润，从而会吸引大量投资。其次，金融政策、贷款政策对房地产投资有很大影响。