监管账户是什么意思?
1、资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
2、监管账户是指企业与银行签订协议，委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。开通资金账户优点：提供收款人监管和用途监管两种服务 提供网上查询服务 提供母子账户监管服务 温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2021-12-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
3、监管帐户是一种特定的银行帐户。一般说来，专项的、重要的、关系民生的资金需要设立银行监管帐户，目的是确保资金安全，监管措施一般是开户银行和相关职能部门共同把关。比如有的财政专项资金需要专户专帐，还有房地产的预售款必须实行监管以确保用于工程建设等。资金监管账户，又称为第三方监管。
4、监管账户是一种特殊的银行账户，用于存放和管理特定类型的资金，以确保这些资金的安全和合规使用。监管账户通常由政府机构、金融机构或第三方监管机构设立，用于监管和控制某些行业或领域的资金流动。这些账户用于存放和管理各种资金，如房地产开发资金、证券投资者保护基金、环保治理资金等。
5、监管账户是指政府、金融机构或者银行等金融监管机构设置的账户，用于收集、管理和控制财政收入、支出和财政资产的账户。一般来说，监管账户的设立是为了维护财政的稳定，保证财政收入的合理分配和使用，以及保护财政资产安全。
6、根据查询百度律临得知，公检法机关监管账户是指银行或其他金融机构对特定客户或特定资金流动进行监管和控制的账户。这种账户通常用于政府机构、金融机构、企业等需要对特定资金流动进行监管和控制的场合。 监管账户的目的是确保资金流动的透明度和合规性，以保护客户的利益和资金安全。
中介说让我把首付款放到房管局资金监管账户上,进行资金监管,这个收费...
资金监管是不收费的。资金管制是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
中介如果代为收取的话，肯定会高出银行正常收取，你可以这样，在和卖家去银行面签的当天，和银行讲你要做资金监管，这个很简单的。
看你那个房产中介的规模和口碑怎么样了。资金监管对买方有利，主要目的是用来保护二手房买家不被卖家诈骗。
资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，可以将其形象地理解为房产交易中的支付宝。在交易中，如果交易的房产贷款尚未还清，需要用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押。
房产公司监管账户的解除条件
1、贷款还清、用于特定用途资金。贷款还清：房产公司监管账户解除条件是贷款还清、项目完工且应付资金付清（或在指定帐户全额预留）情况下。用于特定用途资金：如委托中介购买房子，指定银行监管，交易完成后解除。
2、监管账户是开发企业在预售商品房阶段，遵照预售资金管理办法开立的账户。根据办法要求，预售资金都要进监管账户，达到一定要求才可以解除监管，提取到一般账户使用。监管账户中的钱不提取出来无法使用。
3、商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
4、首先，买卖双方提供身份证件、所交易房产的房产证复印件，在银行开立账户并签订资金监管三方协议；第二，银行按照三方协议约定冻结监管账户；第三，买卖双方完成协议中的约定事项后，按约定向银行申请解冻、划转监管资金；最后，银行审核证明材料无误后，办理监管资金解冻、划转手续。
5、房屋销售完毕后持相关资料到预售资金监管部门申请即可。
...中介,作为卖家的话,首付款是不是要先等买家汇到冻结的监管账户...
1、是的，资金监管是保证买家和卖家的必须做的。 首付款一般是分两笔，分别冻结在建委的公共账户里面。一般是过完户的24小时内会得到第一笔，另一个是过完户的一个工作日。也就是过完户的两天能全部拿到。
2、找中介和资金监管账户是两个概念。二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。
3、资金监管的钱一般是在过户手续办结后的第二个工作日打给卖家。买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般过户手续完成后的当日或第二天到账。
4、对于买家：有的房子原先有贷款，需要买家先行付了首付款替卖家还清贷款注销抵押，但是有些不良卖家将首付款用于其他用途了，房子不注销抵押就没办法过户，有可能连首付款都要不回来了呢。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。
衡水买二手房,怎么查监管账户是不是真的监管账户?中介会不会随便...
确认该监管账户所在的金融机构是否合法和有资质。可以查询相关金融机构的官方网站或者咨询当地的金融监管部门。 与该金融机构联系，咨询该监管账户是否真实存在，并进一步核实账户信息。 检查交易平台是否合法并有资质，尤其是需要检查是否具有必要的金融牌照和许可证。
开发商监管账户怎么查带上购房合同和个人证件去本地的房管局查询即可。若查询不到，可能是开放商没有开通监管账户；也可能是开发商没有到当地房管局进行备案，若无法查到开发商监管账户，应及时提出异议，并向有关部门报告。
如果是二手房卖家想要查的话，直接去资金监管的账户银行查询即可。
二手房交易的话，用户拿着购房协议和付首付的银行卡、身份证去资金监管的账户银行查询。资金监管账户由房地产主管部门和银行在银行开立，在首付款打入监管账户后可以进行查询并且得到相关凭证。
监管账户可以采取两个不同方式：一个是密闭式专户监管模式，第二是直接监管模式。第1种模式要设立专用账户，多用于授信相关的资金托管。第二种模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户。不另外在开专用账户。