深圳房产中介协会:开展房地产中介机构规范经营专项整治工作
月28日，深圳市房地产中介协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》（以下简称《通知》），要在全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。
月28日，深圳市房地产中介行业协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》，在深圳全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。包括严厉整治涉嫌隐瞒房产关键信息、办公类建筑等包装或虚假宣传为“产办公寓”诱骗消费者等行为。
月18日，深圳市住建局发布公告称，针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为。
今年大力整治“黑中介”“黑二房东”是怎么回事?
第二类是违法违规的销售行为，包括无证销售、违规代理，变相收取定金预定款，捂盘惜售，暗中加价收费，不明码标价，“一房多卖”等。这些行为坑害了消费者，引发了大量纠纷。2016年，住建部会同有关部门开展了房地产市场秩序的专项整治工作，严厉打击违法违规行为，重点抓了以下几项工作。
秦兵也分析称，《征求意见稿》的亮点在于，第一，从源头切断黑中介主要揽客途径。相较于以往住建委发布住房租赁指南、提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”、远离“黑中介”“二房东”、警惕“低租金”陷阱、抵制违法群租等善意提醒，强化源头治理成为该征求意见稿的一大亮点。
虚假房源、黑中介、二房东、僵尸房源……长期以来，北京不少租户饱受房地产租赁市场的不规范之苦。昨日，为整顿房地产市场的这些乱象，市住建委同市场监督管理局、市网信办、市通信管理局、市公安局起草了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知（征求意见稿）》，近日开始面向社会各界公开征求意见。
然而，有部分租房者反映，尽管房屋托管模式下的房源出租在一定程度上降低了租房者“踩雷”黑中介，但是该模式仍然存在诸如违规打隔断“n+1”出租、转租租金上涨、续约租金涨幅较大的不规范操作。
住建部再提房地产调控问责机制:市场波动大的城市坚决问责
1、全面落实房地产长效机制，进一步加大房地产市场调控和监管力度 会议指出，要高度重视房地产工作中的新情况新问题，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
2、发布的新规定有关部门一直在贯彻房住不炒政策，现在又印发了全新的《意见》，在里面明确提出了要对房价上涨过快的城市问责。换句话来说，如果一个城市的相关部门，管控不住房价，那就要接受处罚。从这个决定我们可以看出，现在对房价管控的态度。
3、同日，住建部房地产市场监管司司长张其光公开表态称，住建部要会同有关部门，进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市坚决予以问责。
4、对此，住建部房地产市场监管司司长张其光表示，住建部将会同有关部门，进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。
西安市房管局提醒:这样的房产中介是黑中介!
1、房管部门工作人员提醒广大市民，选择房产中介前，应选择市房管局已公示的房地产经纪机构，千万不要选择手续不全或没有任何手续的二手房“黑中介”，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。
2、登录市房管局官方网站（http：//）通过以下路径查询：房管局曝光100家未备案证明的西安房产 通过微信公众号“西安房管”查看。
3、无资质中介：这类中介没有取得合法的房地产中介资质，缺乏必要的专业知识和法律认知。他们常常违法操作，给购房者带来风险。 虚假宣传中介：这类中介通过夸大其词、虚假宣传来吸引客户。他们可能承诺无法兑现的服务和条件，给购房者带来期望与实际情况的巨大落差。
4、最后说一句公道话，在黑中介领域，西安海沣置地房地产还算是不太专业，跟其它黑中介比，为恶并不深。毕竟两、三千的损失跟两、三万的损失，前者心理上的接受程度相对容易些。但我想说同样身处社会，没有人是傻子。
5、房产黑中介是指违法违规操作，损害消费者权益的房产中介机构或个人。以下是对房产黑中介的详细解释：房产黑中介通常在房产交易过程中存在违法行为，严重损害消费者的权益。这些中介可能虚构房源、隐瞒房屋真实情况，欺骗购房者。他们可能会承诺提供优质服务，但实际上收取高额费用后并不履行相应责任。
6、在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。
云电话苹果手机下的云电话打不通
版本错误。云端电话软件是一款是具有云终端功能的新一代智能电话，分为安卓和苹果两个版本。该软件在运行时如果一直打不通，是版本的问题，只需要卸载重新下载苹果版本即可。
可能是云拨小号买回来是坏的。通过Appleid购买云拨小号30元45分钟通话时长，购买之后打不通电话并且在已通未接情况下扣通话时长，和客服沟通并未处理退款。直接可以前往投诉了。
什么都不会发生。充一晚上电是很危险的，如果在人睡着的时候发生爆炸。可以通宵打语音电话，但是建议不要同时充电，比较危险。毕竟现在充电速度还是很快的，充满了还可以给手机充满电，然后就可以拔下充电器了。首先，云电话，微信最长时间是900分钟，不能玩通宵。
是骗人的。话费剩三分之二就打不出去了，注意不要再上这种骗子软件的当。
对方拒接。手机出现故障。没有网络。所拨打的电话不在服务区。所拨打的电话正在通话中。
推销房子的开场白技巧有哪些
激发兴趣 开场白应立即吸引买家的注意力，可以通过提及房屋附近的亮点设施、社区特色或未来发展规划来引起兴趣。 突出房屋特色 清晰地介绍房屋的关键信息，如面积、布局、装修风格等。强调其独特卖点和优势，同时巧妙地避免提及可能引起不必要关注的小瑕疵。
引起客户的兴趣 在开场白中，我们需要让客户感到我们对他们的需求非常了解，并且我们有可以满足他们需求的房子。我们可以通过提出一些客户可能感兴趣的话题，如交通、学校、购物等，来引起客户的兴趣。
开场白有两种做法，其中一种是消除对方的顾虑，目的是让对方听你说，不要让对方觉得业务员很烦，家装业务员可以说：某某先生，是这样的，我们的装修服务，你不一定要跟我买，我是想要介绍给你知道，你听了过后，你要买不买你自己做决定。
**广告宣传**：每个楼盘都会进行广告宣传。重要的是确保广告的视觉效果吸引人，使用的材料质量上乘。纸张的质量反映了楼盘的投资水平，因此应避免使用粗糙的纸张。总结**：上述是房地产销售话务员的一些开场白示例，电话销售房产时，开场白有特定的模板，同时，注意事项也应牢记。
公寓销售技巧和话术 开场白 在与客户初次接触时，可以使用以下开场白：“您好，我是XX房地产公司的销售代表，很高兴为您提供公寓购买的咨询服务。请问您对公寓购买有什么具体需求或期望吗？”了解客户需求 在与客户交流时，首先要了解客户的需求和期望。