[政策法规]中华人民共和国城市房地产管理法
1、第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进 房地产业的健康发展，制定本法。第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
2、中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）旨在加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展。该法适用于在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理的行为。
3、法律分析：三条红线政策规定如下： 剔除预收款后的资产负债率超过70%； 净负债率超过100%； 现金短债比率低于1倍。法律依据：- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条：房地产开发必须遵循城市规划，确保经济效益、社会效益和环境效益的统一。
房地产16条政策
公积金共享政策 政策回顾：超过30个城市推出“一人购房全家帮”政策，允许提取家庭成员的公积金账户余额，提升公积金使用效率。0 股权融资重启 政策回顾：证监会发布支持房企融资的五大措施，包括恢复房企并购融资、再融资等，标志着房地产企业股权融资的重启。
业内人员回应，楼市金融十六条出台是房地产行业标志性转变。对于这样的政策出台，是否能够带给房企逆转的机遇，现阶段谁也无法精准的回答这样的问题，政策的出台背后往往是行业动作的开始，也就是说市场需要一些能量来干预介入处理了，而解读这样的金融条例，可以参考以下几个层面。
“整体上看，‘哈十六条’主要从缓解房企流动资金压力和促进购房需求释放两个方面平稳房地产市场。”中指研究院指数事业部研究副总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，预计后续部分房地产市场调整压力较大的城市有望跟进出台相关政策。
二是加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。支持恢复和扩大消费、重点基础设施和重大项目建设。坚持对各类所有制企业一视同仁，引导金融机构进一步解决好民营小微企业融资问题。落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。三是持续推动金融风险防范化解。进一步发挥国务院金融委办公室牵头抓总作用。
二是，加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。支持恢复和扩大消费、重点基础设施和重大项目建设。坚持对各类所有制企业一视同仁，引导金融机构进一步解决好民营小微企业融资问题。落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。三是，持续推动金融风险防范化解。进一步发挥国务院金融委办公室牵头抓总作用。