调预售、保贷款、延缴税…看济南保障建筑业房地产业发展12条
1、月6日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》（以下简称《意见》），其中提到符合条件的房地产项目将适度降低预售条件和预售资金监管留存比例。
2、鼓励金融机构使用支小再贷款再贴现资金，支持民营建筑业企业融资。对符合条件的小微企业创业担保贷款，按贷款合同签订日贷款基础利率的50%给予同期限最长2年贴息。对建筑业企业融资到期需要续贷且符合无还本续贷条件的，按无还本续贷政策办理，且不单独作为下调贷款风险分类的因素。
3、其次，房贷利率将所有回调，贷款成本降低。最后，引导房价合理回调，将有助于市场预期转变，供需关系也会更加平稳。加上没有更大力度的刺激政策，房地产市场平稳健康发展是未来的市场的主要走势。
4、房地产业利好政策主要包括以下几个方面： 金融政策支持 政府对房地产业提供了金融政策支持，以促进其稳定发展。这包括降低首付比例、提供购房贷款利率优惠以及加大房地产开发商的融资支持等。这些措施有助于增加购房者的购买力，并帮助开发商缓解资金压力。
2022年济南购房政策最新调整
1、济南市购房政策最新调整旨在支持刚性和改善性住房需求，优化非本市户籍家庭购房条件。新政策包括取消住房公积金异地贷款户籍限制、调整住房公积金贷款额度、限购范围和条件调整、支持养老及多子女家庭合理住房需求、优化个人购房信贷政策、明确住房公积金贷款政策以及疫情期间逾期贷款政策调整。
2、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（放心保）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3、济南2022年4月22日实施的购房限购政策调整，将全日制本科以上学历要求改为非全日制本科以上学历要求。省级单位购房人群无需再核实医保证明材料。自今日起，该政策正式执行。后续政策将出台，包括首套房首付比例调整为20%至25%，二套房首付比例为40%。
4、济南买房条件最新政策2022：济南户籍购房条件 济南户籍居民购房，不再受到购房套数的限制。这意味着济南户籍的居民在购买多套房产时，不再受到原有政策的约束。此外，对于非本地户籍购房者在购房资格审核上也有了更为宽松的政策。这些变化都为济南地区的房地产市场带来了积极的影响。
济南限购政策调整,济南限购政策调整后之前的调整
济南楼市调控再次加码！26日傍晚，济南出台升级版限购政策，本市户籍家庭限购2套住房，外地户籍家庭限购1套住房并且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。 这次被称为济南历史上最严厉的限购令，还在限售和限价上做出了严格要求。
济南楼市新动向：限购限售全面解除，楼市政策全面解读 早间，济南房地产市场迎来重大调整，一系列新的政策举措旨在稳定市场、提振信心。自2023年9月11日起，济南市宣布全面取消二环以内历下区、市中区的购房限制，同时商品住房取得《不动产权证书》即可进行市场交易，标志着限购和限售政策的全面解禁。
政策背景 2011年，济南市政府首次实施限购政策，规定外地购房者须连续缴纳社保和税收满2年，方可在济南市区买房。2017年6月，济南市公布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》中，对购买二手房和新建商品房均实行限购政策。
济南上次限购政策自实施之日起，持续了两年半的时间。在这段时间内，政策对房地产市场产生了一定的影响，使得市场逐渐回归理性。随着市场环境的不断变化和政策效果的显现，政府也会根据实际情况适时调整相关政策。政策影响及调整 济南的限购政策对于稳定房地产市场起到了积极的作用。
根据调整的方案，济南市将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策。
限购令实施时间及内容 济南限购令自2018年3月1日起正式实施，对外埠购房家庭和个人均不得在公司购买首套住房。
