太原市城市房地产交易管理条例太原市城市房地产交易管理条例
第一章 总则第一条 为了规范房地产交易行为，保护房地产交易当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山西省城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
在房地产交易中，必须遵循四个基本原则：合法、自愿、公平和诚实信用。这保证了交易的公正和透明。市房产管理部门作为该市房地产交易的主要监管机构，负责市区范围内交易活动的统一管理。县（市）房产管理部门则在各自行政区域内负责房地产交易管理工作，并接受市房产管理部门的指导和监督。
太原市城市房地产交易管理条例是一部在1998年12月18日由太原市第十届人民代表大会常务委员会第13次会议审议通过的法规。这次会议不仅确立了条例的基本框架，而且得到了1999年1月30日山西省第九届人民代表大会常务委员会第7次会议的批准，标志着其正式生效并开始在太原市范围内实施。
太原市城市房地产交易管理条例的法律责任在第八章中详细规定了对于各类违规行为的处理。首先，第四十九条规定，若违反了第九条，给他人造成损害的，责任人需承担相应的法律责任，情节严重甚至可能面临刑事责任的追究。
山西省住建厅最新通知!十项举措进一步促进房地产业平稳健康发展_百度...
近日，山西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》（以下称《通知》）。
第一项措施是提高新出让土地的房地产项目的配套标准。各市住建部门需指导房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，明确项目的配套设施、建设标准和交付时间等，并确保这些设施与主体工程同步规划、建设、验收和交付，以创造宜居的住宅小区环境。第二项措施是加强商品房预售资金的监管。
住房城乡建设部门要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，对存在违法违规行为的要追究相关人员的责任。住房城乡建设部门要会同有关部门抓紧制定房屋租赁管理办法，规范发展租赁市场。
九是完善现代保险服务业发展的支持政策。建立保险监管协调机制，鼓励政府通过多种方式购买保险服务，研究完善促进现代保险服务业加快发展的税收政策。
为贯彻落实国家房地产市场调控有关要求，进一步规范房地产开发企业经营行为和房地产市场秩序，5月31日，省住建厅印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》，要求从四个方面进一步加强商品房预售管理工作。严格商品房预售许可审批。
月13日，据国家发展改革委微信公众号消息，国家发展改革委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知。 其中提出，着力解决大城市住房突出问题。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，稳定地价、房价和预期，促进房地产市场平稳健康发展。
太原房地产限购新政策
对于非太原市户籍家庭，购房条件则相对严格。非本地户籍家庭在太原市购房，需要提供在太原连续缴纳半年以上社保证明或纳税证明，且只能在太原购买一套住房。这一规定有效限制了外地炒房客的行为，维护了房地产市场的稳定。此外，太原市的限购政策还涉及住房转让和交易方面的规定。
今年五月份太原市政策印发了关于加强房地产调控调控工作实施意见，其主要涉及以下几方面的内容：对于已拥有一套住房的本市城镇居民家庭以及在太原市六区内没有住房且可以提供在本市一年以上纳税证明的非本市城镇居民家庭，在本市城六区内可限购一套住房。
在太原市，为了调控房地产市场，实施了一系列住房限购政策。具体而言，对已拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭、以及在城六区无住房且能提供1年以上（或逐月连续缴满6个月）纳税证明（或社会保险缴纳证明）的非本市城镇居民家庭，在城六区内限购1套住房。
⑵外地户口家庭，或太原农村户口家庭，限购1套房。⑶外地户口家庭，或太原农村户口家庭，买房要有一年以上或连续6个月的纳税证明或社保。
太原限购政策是对购房数量的限制措施。在太原，限购政策主要是为了控制房价过快上涨和防止投机炒房行为。根据政策规定，本地户籍居民家庭在限购区域内最多只能购买两套住房，非本地户籍居民家庭在限购区域内最多只能购买一套住房。
山西太原推出怎样的楼市新政?
1、文件提出，对拥有1套城六区住房的太原市城镇居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、在城六区没有住房且能够提供在太原市1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明）的非太原市城镇居民家庭，在太原市城六区限购1套住房。
2、月，太原市房产管理局、太原市住房公积金管理中心等七部门联合发布《关于有效应对疫情保障城乡建设有序推进促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及新建商品房政策扶持，工程建设资金投入，住房公积金政策支持等多方面内容。
3、多位业界人士分析，“太原三十六条楼市新政”对新房市场成交利好更多，尤其是首付两成、人才补贴，主要针对购买新房的购房者。对资金有限的购房者来说，二手房价格便宜的优势就没那么明显了。本打算买二手房的购房者，可以用同样的资金去购买品质更好的新房。
重磅!太原“房地产36条”出台,首付最低2成,放宽购房资格
1、月23日上午，太原市人民政府新闻办公室举行“太原市促进房地产业良性循环和健康发展”新闻发布会。会议上，相关负责人简要介绍了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），《意见》共包括六大部分、36条举措。
2、首套房首付最低可低至两成。一般来说，首套房首付比例因地区而异，不同地区的政策和银行规定会有所不同。但普遍来说，首套房首付比例已经大大降低，最低甚至可以低至两成。这一政策的出台，旨在鼓励居民购房，促进房地产市场的发展。对于首套房首付的具体金额，要根据房屋的总价来计算。
3、大多数地区的首套房首付比例最低通常为房屋总价的二成至三成。这意味着，如果房屋总价是100万，那么首付最低需要支付20万至30万。具体的首付金额还需根据购房者的实际经济状况、房屋的实际售价以及银行的贷款政策来确定。首付金额的多少不仅受到房屋总价的影响，还与当地的房地产调控政策紧密相关。
4、首付最低可低至两成。首付的百分比是根据国家、地区以及具体的房屋政策来决定的。近年来，为了刺激房地产市场的发展，许多国家和地区都出台了相关政策，降低首付比例成为其中的重要措施之一。这意味着购房者只需支付较低的首付款项即可购买房屋。这样做的目的主要是增加消费者的购买力，刺激市场活力。
5、购房最低首付一般为房屋总价的20%-30%。购房首付比例因地区、房屋类型以及购房者的资质差异而异。一般来说，在大多数城市，购房的最低首付比例是房屋总价的约两成到三成。也就是说，如果房屋总价是100万，那么最低首付大约在20万至30万之间。不同地区的政策对购房首付的要求也不同。