山东省城市房地产开发经营管理条例(2021修正)
1、第一章 总 则第一条 为了加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产市场秩序，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
2、第一章 总 则 第一条 为规范和强化城市房地产开发经营管理，维护房地产市场秩序，保障城市建设顺利进行，促进房地产业健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本省实际情况，特制定本条例。
3、山东省城市房地产开发经营管理条例中的第二章专门阐述了房地产开发企业的相关内容。第八条规定，开发企业是以营利为目的，专业从事房地产开发经营的公司或其他法人实体。它们可以分为专营开发企业和单项开发企业。
4、山东省城市房地产开发经营管理条例第四章详细规定了房地产项目的建设过程。第二十八条，开发项目需进行前期工作如规划设计、拆迁安置和基础设施建设的，可由开发主管部门与相关部门共同组织，也可委托开发企业自行完成。在开发区内，经营性配套公用设施由企业按规划要求投资建设，实施有偿转让。
5、在山东省内，针对设市城市和县人民政府所在地城市规划区以外的其他国有土地上进行房地产开发经营活动，其管理规定在第七章的附则中有明确阐述。第六十一条 规定，此类地区的房地产开发与经营管理，应当参照实施条例进行操作，确保遵循相关法规与标准。
房地产开发商归哪个部门监管
开发商建设资金监管应由归住房和城乡建设部门管理。住房和城乡建设时房地产开发企业的监督管理部门。为了保证购房户的合法权益，防止开发商出现烂尾工程等一些问题，开发商在办理项目手续得同时，需要向住建交纳项目保证金。住建部门对该项资金实时监管，并按工程形象进度给予返还给开发商。
房地产主管部门：即住房和城乡建设部门或房地产管理部门，负责监管房地产市场和开发商的行为。市场监管部门：负责监管开发商的广告宣传、销售行为等，如发现虚假宣传、价格欺诈等行为，可以向市场监管部门举报。
若要投诉开发商，您可以向当地的房地产管理局物业管理处提出。这一部门是负责物业行业的行政主管部门。 在投诉之前，请确保您已做好相应准备工作。尽量避免仅用口头方式投诉，而应尽可能以书面形式提交您的投诉。 在书面投诉之前，请回顾您与物业管理公司签订的物业管理协议。
国土资源管理部门 国土资源管理部门是负责土地资源和矿产资源的管理与监管的政府部门。在房地产行业，该部门主要负责土地的出让、转让和土地使用权的登记等工作。开发商在开发房地产项目前，需要获得国土资源管理部门的批准，确保项目的合法性和土地使用权的有效性。