深圳颁布支持房地产复工9条新规涉缓解资金压力、加快网签等
1、深圳市住房和建设局于3月11日发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》，有效期至2020年12月31日。 针对已批未开盘和已批在售项目，允许房地产开发企业根据疫情防控情况开盘、开放售楼处，但需落实防控主体责任。
2、深圳市住房和建设局11日发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（简称：《措施》），含5个方面共9条措施。在同日发布的相关“政策解读”中，该局强调该措施是以“应急支持为导向”，解决当前受疫情影响企业面临的主要问题，并不影响该市房地产调控政策。
3、月11日，深圳市住房和建设局关于发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知。《若干措施》提出增加居住用地供应；采用“即报即签”方式缩短商品房网签时间，提高网签效率；申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明等9条措施。
深圳出台6条措施为城市更新提速
1、深圳特区报讯 （记者 窦延文）昨日，市住建局联合市规划和自然资源局出台《关于应对新冠肺炎疫情影响促进城市更新等相关工作的通知》（简称《通知》），以切实解决当前受疫情影响的房地产企业面临的主要问题为导向，形成6条措施。其中，疫情期间的土地出让价可以延期到6月22日前缴交。
2、通过降低相关的政策门槛，有助于房企更好应对挑战，进而加快城市更新的节奏。根据4月16日，国家统计局发布的3月份70个大中城市房价数据显示，3月份，深圳新房房价环比上涨0.5%；深圳二手房房价环比上涨6%，涨幅全国第一。
3、法律依据：《深圳市城市更新办法实施细则》第六条 鼓励金融机构创新金融产品、改善金融服务，通过构建融资平台、提供贷款、建立担保机制等方式对城市更新项目予以支持。
深圳住建局:允许现场开盘及开放线下售楼处
月11日上午，深圳市住房和建局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知（以下简称通知）。通知要求，对已批未开盘、已批在售项目，允许现场开盘、开放线下售楼处。但值得注意的是，最新通知中，对于此前规定的暂停经纪人员带客进入小区看房活动，并未有最新工作指示。
对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。企业需保证防控机制到位、员工排查到位、设施物资到位、内部管理到位，落实企业疫情防控主体责任。
从《措施》内容来看，允许房企开放售楼处、举行开盘活动，实际上3月以来深圳楼市已有几个项目拿了预售，上周位于蛇口的一处新项目也举行了线下开盘活动，《措施》的出台预计将会使得市场上开盘项目逐渐增加，市场氛围有望逐步回暖，但疫情虽然缓解，各方还是比较谨慎，预计市场回归正常还需时间。
同时，“对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处”；推行房屋交易全流程线上化；“即报即签”方式缩短商品房网签等。这项新规定，被视作深圳为房企资金纾困之举。
月10日后，各房地产企业应根据深圳市及所在辖区疫情防控要求，结合企业自身情况，按程序备案后方可复工营业。在此期间，各企业应依法保障员工的合法权益。
从购房源头开始监管 今天，由华润五矿联手打造的坪山万樾府372套住宅取得预售许可证，并启动认筹。不过不同以往的是，本次万樾府认筹需要通过深圳住建局刚刚推出的官方认筹系统，即下载并登录“i深圳”APP，进入“购房诚意登记”。
为什么疫情没有影响房价
1、综上所述，疫情期间房价未受显著影响的原因主要包括政策扶持、刚需购房需求的支撑、房地产市场的周期性特点以及投资保值需求。这些因素共同作用于房地产市场，使得房价在疫情期保持了相对稳定的状态。
2、需求依然旺盛 疫情期间，尽管经济受到冲击，但人们对居住的需求并未减少。随着经济复苏，购房需求逐渐释放，支撑房价稳定。 土地成本和建筑成本支撑房价 房地产开发商的土地购置和建筑成本是固定的，这些成本会在房价中得到体现。即使面临疫情的挑战，这些基础成本不会大幅度降低，从而保证了房价的稳定。
3、全球的房价不会影响到我国的房价。我国的房地产市场相对比较独立，因为我国的房价从2016年之后已经经历了一系列的涨价去库存，所以房价本身就已经处在历史高位了。即便我国的房价不会继续上涨，很多年轻人也已经因为房价的问题而躺平。如果房价继续上涨的话，很难想象年轻人会通过什么样的方式来买房子。
4、疫情对武汉房价的影响如果疫情在短期内得到控制，并且没有在全国范围内传播，那么武汉的房价将不会受到影响。相反，如果不能在短期内消除武汉肺部疾病的流行，则仍有恶化的趋势。然后，这可能会加剧武汉房价的下跌。同时，如果不能在短期内控制武汉的肺病流行，人们无法正常工作，也将影响武汉的GDP增长。