建设工程立项有什么程序
法律分析:建设工程立项程序:编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作;可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证;开始设计,并筹备建设,准备施工;最后是生产、竣工和考核阶段。
法律主观:工程项目立项流程:立项审批;规划设计;建设工程报建;公开 招标 的建设工程;邀请招标的建设工程;直接发包的建设工程;办理建设工程质量监督;办理建设工程施工安全监督;领取《施工许可证》,补充资料到建委办理手续;建设工程竣工验收,质监站在7个工作日内审核完毕。
建设工程立项程序如下:编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作;可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证;开始设计,并筹备建设,准备施工;生产、竣工和考核阶段。
立项公示/: 项目立项批复生效后,按照规定进行公示,公开项目基本信息、投资规模和地点,透明化管理,赢得公众监督。立项登记/: 根据批复,进行项目立项登记,录入项目详情和管理机构,确保法律效力和监管到位。
建筑施工中都有哪些术语,比如哑巴口什么的
1、在建筑上所说的哑巴口是就是留个洞,不装门,用户自理的意思。在建筑上所说的收口:是一种抹灰工作,一般用在后塞口的门窗相邻的抹灰处,以前建房门窗是先立口,现在大部分是后塞口,房屋的内外墙体抹灰完成后,再把门窗塞进门窗洞的施工工序,把门窗口周围的缝隙填充或修补的抹灰工艺。
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帮忙找些跟房地产有关的词汇
1、open house/open day:不仅是看房,更是了解社区和房产细节的绝佳时机。BTL:商业以租养贷策略,投资者通过出租房产获得稳定收入。RTB:优先购买权,赋予特定群体在特定情况下优先购房的权利。在房地产的旅程中,熟悉这些词汇是成功的关键。始终牢记,每个专业术语都是解开房地产世界复杂谜团的密码。
2、二手房 二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房换取收益。
3、处分权由房主行使,只有房主才有权力处分住宅、房产、如继承、赠予、变卖、抵押等。但当房屋、住宅作为抵押物抵押给债权人时,债权人拥有房屋的处分权。
4、Chattels:顾名思义就是可以与房产分离,并能由卖家带走的东西,一般如家具、灯具和窗帘等。在房产交易过程中,如果希望这些东西留下,可以在买卖双方协商后写入合同。如果合同中没有声明,卖家将有权带走所有动产Chattels。
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如何加强房地产开发项目成本控制和管理
房地产开发成本管控主要有两大思路: 以财务为中心的科目管控,大多数房地产公司都是采用这种方式,基于财务3-4级科目落实成本阶段管控和结果管控,优点是管理深度高、控制强度高、业务风险相对较小,缺点是灵活性差、授权不足、业务效率下降;易用于项目公司、中小型地产开发公司。
项目总投资估算深化项目总投资估算深化方案是项目开发产品定位时的重要经济比较性成果控制文件,是项目开发期经济数据的估算,是项目的总投资预算控制性文件。全面客观、满足开发大纲确定的利润要求。
此外,企业还要注意政府部门近期的政策变化及金融机构的政策变化。在项目预算时,企业要考虑到各因素,根据市场价格采取合理的办法推算出项目的目标成本,在将目标成本及费用进行分解。
项目管理论文的参考文献
1、[7]何伯森编著,《工程招标承包与监理》,人民交通出版社,1999,10项目管理论文参考文献汇总项目管理论文参考文献汇总。 [8] J. Rodney Turner主编,戚安邦,耿岚岚,于玲译,《项目中的合同管理》,南开大学出版社,2005,2。
2、本人收集的建筑类文献如下,愿能有对你帮助的。
3、这些文献涵盖了施工项目管理、绩效管理、人力资源管理、胜任力模型等多个方面,希望能为同学们的论文写作提供参考。以下是土木工程专业毕业论文参考文献列表。
4、[摘要]本文根据作者多年从事工程建设经验总结,对工程投资项目管理控制,谈谈自己的看法。[关键词]建筑工程;论文、综述;工程投资控制 工程投资项目的管理即为工程项目造价的管理,工程项目的造价管理将有机地贯穿于以上各个阶段之中。