街道物业办属于哪个部门
1、城市管理部门。街道物业办归属于城市管理部门或街道办事处,街道物业办属于集中了城市管理、物业管理、综合执法、环卫管理、矛盾调解、社区党建等功能的部门。
2、街道办属于政府最低一级行政机构,履行政府行政管理和服务职能。街道办的物业管理办公室,主要负责行政辖区内的物业管理纠纷、物业合同履行、业主投诉监督、老旧小区改造和电梯加装、小区和谐管理、小区违章搭建和违法违规装修的监管,物业矛盾调节的工作。
3、对于物业公司的主管部门,最直接的市级管理部门是房管局,往下县区级是住建局,再往下街道有物管中心,社区有专门负责物业的副主任。但是,真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志,毕竟小区是社会单位,不属于行政组织,只有小区全体业主最能管住物业公司。
4、法律分析:物业管理部门一般都是企业,是为业主提供服务的企业。街道办事处是政府的派出部门,一般为街区提供普通服务。法律依据:《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
5、首先,街道办和物业管理办公室是两个不同的单位,街道办是政府机关,物业管理办公室是物业公司设在小区的一个办公室。如果是小区内的事,一般是物业公司的事,可以向物业公司上层投诉,也可以跟当地居委会反映情况让居委会帮忙协调,如果是无法协调的矛盾,也可以向当地法院提起诉讼来解决矛盾。
6、街道物业管理办公室属于集中了城市管理、物业管理、综合执法、环卫管理、矛盾调解、社区党建等功能。对于物业企业的较大问题的,可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会(或开发商)的投诉。
街道办事处管物业公司吗
1、法律分析:街道办事处不可以管物业公司。街道社区不是物业服务企业,且街道有政府职能,属于行政管理单位。物业管理活动由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。法律依据:《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
2、法律分析:不可以,社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质,也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。根据我国社会发展状况,应当重点培育和完善的社区功能有以下几种:管理功能:管理生活在社区的人群的社会生活事务服务功能:为社区居民和单位提供社会化服务。
3、街道办事处不可以管物业。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质,也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。
4、物业属于多个部门共同管理,主要是房地产行政主管部门和街道办事处的居民委员会管理。物业公司的管理涉及多个方面,因此不同的业务方面有不同的主管部门进行监管。一般来说,房地产行政主管部门负责制定物业管理的相关政策和规定,并负责对物业公司进行资质审查、指导、监督等。
街道物管科有执法权吗
街道物管科有一定的执法权。街道物管科的职责:认真宣传、贯彻、实施国家和盛市物业管理的法律、法规和文件,促进物业管理健康发展。负责研究物业管理行业政策,制定规范发展物业管理的各项措施,不断扩大物业管理覆盖面。负责指导业主成立业主大会,监督规范业主大会和业主委员会的工作。
物管是没有行政执法权的,不能强制拆除。按照相关规定,物业公司或居委会应该对私搭乱建的行为进行制止、教育和劝说,如果没有效果就要报请相关部门。
针对业主乱排污问题,物业只有没有执法权,所以不能罚款。《中华人民共和国行政处罚法》规定的基本原则是:主体合格、处罚法定、罚错相当、程序合法、处罚与教育相结合。所谓“主体合格”即执行罚款者必须是代表法律法规授权的执法机关执法的合格执法人员,而物业公司不是,没有执法权,所以不能罚款。
这是因为房管局物管科是负责物业管理行业的政府机构,具备行政执法权和处罚权。 若业委会有不当行为或违反相关规定,房管局物管科能够采取相应措施或实施处罚。 在严重的情况下,如业委会侵犯业主权益,房管局物管科可以强制更换业委会成员,并责令其整顿改正。
县人民政府的房管局物管科投诉,这是因为房管局物管科是负责管理和监督物业行业的政府机构,具有行政执法权和处罚权。
如果因对方的行为影响到了你的居住或出行,你可以直接与对方交涉,如双方不能达成一致意见,则可向物业公司提出申诉,或向业主委员会反映相关问题。在一定期限内如物业公司未能解决问题,你可以向所在地人民法院提起民事诉讼。
街道办物业管理办公室领导不作为怎样投诉?
1、如果是小区内的事,一般是物业公司的事,可以向物业公司上层投诉,也可以跟当地居委会反映情况让居委会帮忙协调,如果是无法协调的矛盾,也可以向当地法院提起诉讼来解决矛盾。
2、拨打政府便民服务热线12345进行投诉。12345是各地人民政府设立的公共服务热线,受理市民的各类投诉和反馈。业主可以通过拨打该热线,向相关部门反映物业公司的问题,如服务态度差、乱收费、不作为等。热线工作人员会记录投诉内容,并转交给相关部门进行处理。向小区所在街道办事处投诉。
3、向街道办事处投诉:街道办事处拥有受理和协助处理物业事项的职责,因此业主也可以向街道办事处投诉,寻求其协助解决问题。向业主委员会投诉:业主委员会由物业管理区域内业主代表组成,很大程度上会以业主利益为出发点,反映业主意愿和要求,监督物业管理公司管理运作。
4、遇到物业管理不作为的问题,您可以拨打12345市民服务热线进行投诉。但请注意,单独一个人的投诉可能不足以引起注意,需要有众多业主共同反映问题,才能更有效地促使物业改进服务。 若您所在地区设有“阳光理政”等类似网络平台,您也可以通过这些平台进行投诉。
5、可以向物业经理投诉。大家都知道物业经理是物业公司的最高领导。物业不负责任的时候,找物业经理其实是更好的办法。可以向街道办事处投诉。街道办事处可以帮助我们解决物业投诉,因为他们是解决民生问题的最基层政府机构。也可以向自己小区的业主委员会投诉。
街道办事处能管小区物业吗
1、法律分析:街道办事处不可以管物业公司。街道社区不是物业服务企业,且街道有政府职能,属于行政管理单位。物业管理活动由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。法律依据:《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
2、法律分析:不可以,社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质,也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。根据我国社会发展状况,应当重点培育和完善的社区功能有以下几种:管理功能:管理生活在社区的人群的社会生活事务服务功能:为社区居民和单位提供社会化服务。
3、街道办事处不可以管物业。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质,也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。
街道办事处能管物业吗
法律分析:街道办事处不可以管物业公司。街道社区不是物业服务企业,且街道有政府职能,属于行政管理单位。物业管理活动由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。法律依据:《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
法律分析:不可以,社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质,也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。根据社会发展状况,应当重点培育和完善的社区功能有以下几种:管理功能:管理生活在社区的人群的社会生活事务。服务功能:为社区居民和单位提供社会化服务。
街道办事处不可以管物业。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质,也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。
在小区里的一般都是该小区管辖下的街道办事处。街道办事处负责协调小区内的建设。还有一个可能就是归环卫部门了。能管他们的部门很多,如工商、税务、卫生、公安、市政等。建议向当地房管部门反映,或者直接登陆所在市的政府网站,通过网站上的市长信箱反映。