蚌埠市住宅物业管理办法
第一章 总 则第一条 为了规范住宅物业管理活动，提升物业服务水平，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造良好的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》《安徽省物业管理条例》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
可以。根据查询《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》第十七条规定：蚌埠市优抚对象将享有物业公共服务费按房屋所在小区相应等级物业费标准的10%优惠。
蚌埠市经济适用住房管理办法（这是最近的）第一条 为进一步深化我市住房制度改革，建立以城镇中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用住房供应体系，不断提高城镇职工居民住房水平，制定本办法。
物业管理条例实施细则是规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境的法律条例，并没有涉及到公房租金收取的内容。公房的租金是按使用面积收取的，但是不同地区公有住房租金收取标准不同，具体以当地的政策和规定为主。
月8日，蚌埠政府发行《蚌埠市住宅物业管理办法》规范房地产中介、从业人员等应严格核查房产真实性，不得以不明晰房产进行交易，否则按规定进行惩戒；4月16日，江苏省实施《关于贯彻江苏省物业服务收费管理办法的实施意见》，收费标准分为5个等级，进一步完善现行政策，构建质价相符物业服务机制。
每月每平方米计05元。合同约定由水利和盛物业公司为蚌埠市和顺名都城小区提供物业管理服务，住宅物业服务费按建筑面积每月每平方米计05元，住户需要按时上交。
北京市物业管理办法
北京市物业管理办法2023年版本的具体内容有：为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
北京市物业管理办法旨在规范物业管理活动，维护各方权益，促进社区和谐。该办法规定，物业管理包括业主对共用设施设备的维修、养护和秩序维护等，由市房屋行政主管部门及区县相关部门进行监督管理。建设单位在销售房屋时需划分物业管理区域，划分标准依据物业设施、规模和社区建设。
第一章 总则第一条 为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
第七章 附则编辑本段北京市物业管理办法第一章总则 第一条 为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
南宁市物业管理办法
1、第一章 总则第一条 为规范本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。第三条 市房产行政主管部门是本市物业管理活动的行政主管部门。
2、第一章 总则第一条 为加强城市住宅区的管理，维护住宅区的公共秩序，创造整洁、文明、安全、方便的居住环境，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条 本办法适用于本市规划区内住宅区的物业管理。
3、第一章 总则第一条 为加强本市物业专项维修资金管理，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用，维护业主的共同权益，根据《物业管理条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。
4、是广西壮族自治区人民代表大会常务委员会根据投票确定的。根据南宁市西乡塘区人民政府官网查询，广西壮族自治区物业管理条例已由广西壮族自治区第十三届人民代表大会常务委员会第十七次会议于2020年7月24日修订通过，现予公布，并投票决定自2021年1月1日起施行。
5、四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。
6、广西南宁市不可以申请房屋空置。根据查询相关资料信息显示：南宁市物价局关于住宅小区空置房物业管理服务收费问题的通知：开发建设单位正式通知入伙的物业，就不算是空置房，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
在物业管理中怎么做物业管理方案
强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训，物业企业经理持证率达到100%，并建立起物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案。 大力推行物业管理，年底前对具备物业管理条件的住宅小区物业化率达到100%。 加强业主自治自律行为，具备条件的住宅小区年底前要达到80%以上成立业主大会和业主委员会。
物业受全体业主委托，依据物业管理委托合同，对小区的楼房及相应的配套设施进行管理及维护，并进行修缮和整治，并向业主提供综合性的有偿服务。小区管理的物业公司应具有独立的法人资格，相关的人员都应取得相应的职业资格证，并有相应的物业管理资质。
【篇二】物业管理方案 项目概况 地理位置 该项目位于sh区与jz区的结合部，面临武德路，北挨江津西路，南靠北湖路。 项目主要经济指标 物业管理资料 物业管理将政策和法规为理论依据，寓管理与服务之中，建立社区服务体系。
编制程序：物业管理企业在确定参与招标活动后，应组织相关人员在对招标物业项目基本情况进行分析和对物业管理模式进行确定的基础上，制订切实可行的物业管理方案。制订物业管理方案的一般程序为：（1）组织经营、管理技术、财务人员参与物业管理方案的制订。