中介带我们去看房要收钱吗?
1、【法律分析】：中介看房不要收费用。地产经纪带客户看房是不用收费的，只是成交以后才会收取佣金的，房地产协会明文规定，租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金，买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的。
2、中介看房是不收钱，一般是在交易达成之后才需要支付中介费，而存在一些中介公司，会要求消费者支付看房费，然后随便找1到2家，等到下次再找中介公司，工作人员的态度就会变差，因而找中介要特别注意，正规中介一般是不收看房费的。如今的中介公司是非常多的，让消费者不知道如何去选择。
3、是真的。中介租房带看房子的行规是，中介成交只有在在成交后才收取业主一个月的租金当中介费，带客人看房不收任何费用；如果是买楼，也是在成交之后向买方收取一定的中介费，一般是成交价的1%到3%，也可约定固定的费用，在没有成交之前带多少客户看楼都是免费的。
4、要，国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。
5、一般来说中介带看房是不收费的，收费一般是在交易达成后。中介费收取 租房中介费收取多少依各地惯例而定，有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
6、地产经纪带客户看房是不用收费的，只是成交以后才会收取佣金的，房地产协会明文规定，租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金，买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的，所以想去看看房的客户尽管放心好了。
请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的?
1、一般中介的收入来源是成交佣金和贷款服务费。佣金一般是成交价的百分之一到二，这就是中介所创造的业绩。房产经纪人的提成一般平均在百分之三十左右，即从佣金中抽取百分之三十作为提成，剩余百分之七十是中介公司的利润。
2、一般底薪在2500左右，提成按佣金收入的30%起提，阶梯提成法，最高75%。现在房地产经纪人提成一般有两种模式：传统底薪+提成：底薪即基本工资，劳动法规定的当地最低保障工资基数，提成工资制即将企业盈利按照一定的比例在企业和员工之间分成的方式，这种方式具有一定的激励性。
3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。
4、房产经纪人的佣金通常是交易金额的一定比例。在房产交易中，这一比例大约在30%-50%之间。例如，在厦门这样的一线城市，经纪人通过销售一套房可能获得的佣金约为1万元。对于租赁业务，佣金通常是租金的一半。 以链家为例，该公司的中介服务费标准为房屋成交价的5%。
房产中介是怎么吃差价的
\r\n \r\n\r\n“三抬”吃差价：兴师动众的以高出市场价大批收租房，通常租约都会长达三至八年，装修之后再转租（有的还会把房子划分成多个单间，以增加收益）。\r\n \r\n \r\n\r\n使用委托代理、抬价出售的方式，尽可能撇开房东，中介直接和购房者接触完成交易。
通常情况下，正规一点的房产是不会暗地里吃差价的，有的大型中介公司没有收房业务所以也不存在吃差价的情况，因为是第三方交易，所以代理费会收得比较高。有部分中介公司还是存在吃差现象的，但代理费会低一些。中介公司吃差价一般主要有三种形式：第一种就是阻止卖家和买家直接见面。
房产中介“吃差价”所采用的共同手法是一般是对登记售房者压低评估价和登记售价，对买房者抬高市场行情等。防止中介骗取差价的几个重要方法有：（1）买卖双方一定要在签合同时见面；（2）尽量不要签署全权委托书；（3）发现中介有违法行为时及时向房管部门和中介组织举报。
吃差价。一般来说，房产中介吃差价主要还是有两种方式：一种是采用委托代理、抬价销售的方式，即尽量撇开房东，以高价将房产售出，并将高出部分收入囊中。注意中介费用是否合理。正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不会出现乱收费的现象，并按规定提供正式发票。
为什么买房者觉得房产中介不靠谱?
1、买新房千万不要找中介的原因：变相收费 如今的房地产中介市场里，违规收费屡见不鲜。为了赚更多的钱，很多房地产中介经常改变收费方式，比如收取茶水费、看房费等，这些都是购房者痛恨的。因此，找中介买房时，必须先约定相应的费用。
2、房屋中介可以压低租赁或购买价格 房屋中介知道市场行情，也知道买方和卖方在各个环节上可能降低价格的空间。房屋中介也知道如何通过精细的谈判、砍价以及其他技巧来压低租赁或购买价格。因此，如果你是租户或购房者，房屋中介的建议可以帮助你获得更好的价格。
3、除了服务差、货源不足，最重要的就是交易价格的透明化极其不明显，由于信息不对称导致购房者集体产生信任危机。房产中介由于各种原因所提供的价格不具有社会公信力，让顾客认为非常不靠谱。如何赢得购房者的信任，一改中介行业的既往形象，这需要一个时代的突破，需要有先驱们的开拓探索。
4、现在的中介都是些以短期最大盈利为目标，抓到一个宰一个。没有一点长远意识和信誉。
5、因为买房子不是小事，所以千万不要急于下决定。怂恿卖家标高价通常我们会认为房价过于低的房源有猫腻，那么，挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱呢？其实，这些高价房背后一般也有中介在捣乱。很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿，中介就会开始巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。